诉至法院，要求离婚及分割夫妻共同财产。【审理结果】法院经审理认为，双方均同意离婚，法院准予离婚；第一套房产属于甲男的婚前个人财产，结婚后，甲男将该房 十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第二，关于第二套房产的所有权问题。目前这个问题存在不同的看法，但司法实践主流观点认为，第二套房产 ...
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双方僵持不下，孙男担心李女私自转卖房产，打算向法院起诉离婚并对该房产申请财产保全。 争议焦点：该套房产应如何分割？ 首先，李女提出的补偿方案是 的分割过户。但在实际操作中，房地产行政主管机关往往要求夫妻双方提供银行同意抵押房产办理过户手续的书面材料。而银行很可能会以借款人的偿还能力降低为由，要求提前 ...
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家庭出资的28万元已私下以借条方式体现。购房后，两个人共同负担贷款， 目前此房产已增值到200万元。现两人由于感情不和，准备离婚？ 【张雷律师法律分析】 ，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活 ...
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的阐述了婚前房产拆迁安置房离婚时如何分割的问题，具有很强的针对性。【案情】 原告田某与被告雷某于2004年10月登记结婚，婚后未生育 安置房价值成分中，126707.06元的房款系房屋拆迁补偿款，属于雷某个人财产；因优惠价购买少交的那部分房款，具体数额为68400元(1820元/㎡×127.71㎡- ...
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。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为 进行处理，同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的， ...
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婚前个人财产，婚后房产增值部分属于市场正常的价格波动，和夫妻贡献没有关系，升值部分随着产权走，也是属于个人财产，不是夫妻共同财产，无权分割。 2 婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 婚姻关系存续期间由夫妻共同 ...
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〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》之五 父母出资的房产如何归属？ 法律条文： 第七条、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下 新房的巨款则往往由其父母代为支付。因此，如果该房产被认定为夫妻共同财产而在夫妻离婚的时候予以分割，必然造成人散财失的情形。这既违背了父母 ...
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破裂清单： 1、夫妻认识的时间和方式； 2、结婚时间和地点(结婚证); 3、婚后感情如何，有无具体事件（如第三者、家庭暴力等） 4、离婚核心主要原因； 止。子女的教育费、医疗费原告承担一半（凭票据支付）。 三、原告A自愿放弃财产分割。 四、双方无其他纠葛。 本案案件受理费2 4 0元，减半收取1 2 ...
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婚前共同购买婚后一人还贷的房屋该如何分割 【长沙刘女士咨询】 我和我男朋友，也就是现在的老公于2010年购置了一处房产，首付款是两人共同拿出来 丈夫协商处理房产的问题，如果协商不成，再走法律途径解决夫妻财产问题。 关于你们所购买的这套房产的性质，我们应该具体分析：由于在购房合同上已经明确此房为按份共有 ...
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被视为合法婚姻，因此，夫妻双方自大陆民政部门领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义 而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产权益，这部分是夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。 在弄清楚这个问题之前，应当先弄清按揭购房各方的法律 ...
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