的民众（特别是贫农、雇农）对没收地主的土地是极为感兴趣的，但是对没收来的土地归苏维埃公有而自己只享有土地使用权却反应十分冷淡，甚至颇为怀疑和不满。在 的热情的感召下，私有房基居然也被塞进生产资料中被公有了，这为后来的禁止农村宅基地买卖以及商品房建设等问题的出现埋下伏笔。 （2）在高级社体制下，土地产权 ...
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人遂在交换后的第三人张雷雷的承包地上为其规划了宅基地。虽然在张选生交换给第三人张雷雷的土地中有部分曾经是原告胡光的承包地，但是原告 光未提异议。现审批后，原告胡光再以土地使用权人身份提出异议，并要求撤销宝土集用（2006）字第08060262号《集体土地使用证》，显然不当。被告宝丰县人民政府的审批行为 ...
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；农村村民建住宅应当符合乡、镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，农村村民的宅基地应靠本集体经济组织分配而得，结合上述案例，杨 须尊重当事人的意愿而不能强迫当事人提起诉讼。该类案件是合同纠纷不是宅基使用权纠纷，人民法院应当向审查其他一般证据材料一样审查宅基证件的真实性、合法性和关联性 ...
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，依法享有宅基地的人员，并符合下列条件之一：（一）属于征地应安置的农业人口；（二）征地公告前是该农村集体经济组织成员，但不享有第二轮土地承包经营权的； 补偿。第三十四条集体土地范围内集体性质的非住宅房屋，按住宅标准以实际面积补偿，不予安置。第三十五条非集体组织成员，具有使用权证或有关批准证件的合法房产 ...
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使用权变更的，应同时办理土地权属变更和换证手续。第七条 有下列情况之一的土地，属于农民集体所有的，由该土地所有权单位收回另行安排；属于国家所 县级以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销使用证：(一)农业户口转为城镇非农业户口者原承包的土地；(二)已迁移后腾出的宅基地；(三)未经原批准机关同意 ...
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书、李素芳交纳费用后，取得了宅基地使用权证，该证所涉宅基地系廖清书、李素芳兑换罗宜荣的自留地。1994年因国家农村土地承包政策调整，罗宜荣所耕种的与 补偿土地损失8960元，合计13760元。廖清书、李素芳辩称，1、本案诉争的土地是村组集体决定互换的，其未侵犯罗宜荣的权益，罗宜荣诉讼主体不适格。即使罗 ...
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义务。王银方生前有宅基一份，并有政府颁发的集体土地使用证，该证载明，使用人系王银方，宅基地的四邻为：南大街、北王贵增、西王志义、 王辛庄村委会签订的《内黄县农村土地承包合同书》之内，对上诉人此主张不予支持；上诉人请求的归还宅基地问题，农村宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人， ...
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显说太忙不参加分，但大家确定靠近李家这小段分给七队（现为罗启军户宅基地），接着划出5米给五队，余下至坡脚这小段分给一队。但胡宗显以 ，认定事实清楚。2、处理决定程序合法。本案虽历时较久，但没有违反法律程序。农村集体土地所有权和使用权争议，大部分是亲戚邻里之间的争议，原告与第三人均系亲戚关系，小河一组和 ...
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被烧毁,但其宅基地集体决定造田占用，集体便安排韦正吉和第三人黄正高户建房用地是原告户的宅基地。因火灾是原告黄大林户用火造成，新农村建设没有安排该户 年， 直到现在未经拆迁、改建、翻建，符合[1995]国土[籍]字第26号《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条规定的情形，且原告黄大林户现有宅基地 ...
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流转的现行法律规定反思。建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业， 可以允许。除此之外，其他建设项目需要使用农村土地的，必须先由国家征收，再由国家进行土地使用权的出让。已经取得集体建设用地使用权的，除法律规定情形外亦不得 ...
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