租赁物有使承租人不能正常使用收益的瑕疵,出租人应承担不完全履行的违约责任,承租人可以主张同时履行抗辩权,可以解除合同或者请求减少租金,故被告未支付1 的实际情况,本院不支持上诉人解除合同的请求。 综上所述,上诉人上诉部分有理,本院予以支持。被上诉人抗辩理由不成立,本院不予采信。原审判决认定事实基本清楚 ...
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,但双方因对终止合同的意见不一,并未实际终止合同。证据25是空调风机漏水的照片,可以确认,但双方对空调风机漏水的原因和各自应对此所负的责任有争议。根据 未续签合同,且被告拖欠房租,原告决定依据双方所签合同第十五条的规定,依法单方解除合同。2002年8月26日原告再次以被告“从3月份至今一直以调价不合理 ...
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约定,租赁期内,未经杜刚、杜慧明、杜强三人书面同意,汪双桂不准转租给第三方,否则作汪双桂单方违约。后杜刚、杜慧明、杜强发现汪双桂有 出租人有权解除合同。也即是说针对承租人私自转租的违约行为,法律赋予出租人解除合同的权利,但对这种权利,出租人可以行使,当然也可以不行使。在本案当中,工艺美术公司在还是争议 ...
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第4项的规定,被上诉人无权单方解除合同。(二)、被上诉人无权单方解除合同而擅自解除合同,显属严重违约,应赔偿因其非法解除合同给上诉人造成的另找施工队增加工程费用385,186元的损失,并应承担因被上诉人终止合同延误工期的责任。另外,2002年8月6日至8月14日期间应 ...
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解除旅游合同通知书》一份,被告给原告的回复函一份,拟证实原告解除合同的通知已给被告送达的事实;5、关某等55人的航空电子客票行程单,拟证实因 属履行合同不符合约定,在桂林江山国旅单方解除合同后,仍应依法承担赔偿桂林江山国旅相关损失的违约责任。故桂林江山国旅要求湘中旅退还50000元预付团款,赔偿增加的 ...
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意见稿第19条规定:经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实、准确、完整信息,不得作引人误解的虚假宣传和虚假表示,商品或者服务存在风险或者有特别 加重消费者义务或者责任;(五)规定经营者有权任意变更或者解除合同,排除、限制消费者依法变更、解除合同的权利,或者规定经营者单方享有对合同的解释权;(六) ...
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防止损失扩大,维护自身利益。也有专家学者认为,不能简单地认为是给予受害人一种解除合同的机会,确立根本违约制度的重要意义,主要不在于使债权人在对方违约的情况 合同解除,原则上无溯及力。 是否有溯及力还取决于当事人双方(协议解除场合)或解除权人(单方解除场合)之意志,并受诚实信用原则约束。若选择有溯及力, ...
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并无排斥性可言。 [23] 二、合同解除与期待利益赔偿的基本问题 (一)解除与替代给付的损害赔偿的界线 在债务人的违约损害赔偿责任成立,并且其不履行构成重大 ,费用的支出已经得到了考虑。比如,承揽人为履行合同已支出费用1万元,工作完成前定作人违约,承揽人可请求对方赔偿毛期待利益(1万元+净期待利益)。 ...
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并无排斥性可言。[23] 二、合同解除与期待利益赔偿的基本问题 (一)解除与替代给付的损害赔偿的界线 在债务人的违约损害赔偿责任成立,并且其不履行构成重大 费用的支出已经得到了考虑。比如,承揽人为履行合同已支出费用1万元,工作完成前定作人违约,承揽人可请求对方赔偿毛期待利益(1万元+净期待利益)。不过 ...
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则认为,《框架协议》签订后,因洪浒公司与基础公司就交货时间协商未果,于次日解除该协议。由于基础公司需采购钢材用于闵浦大桥工程,故洪浒公司与基础公司另行签订 并不是由洪浒公司单方享有,亦不是必然存在。且调解协议书免除的是双方违约责任,并不仅仅是洪浒公司免除基础公司的违约责任。第四,后续合同不能订立的根本 ...
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