1日以后公开和协议出让的经营性用地，欠缴或缓缴土地出让金的按《土地出让合同》约定和有关批准缓缴文件进行追缴。(2)2002年7月1日以后以划拨方式 负责物业管理;不具备条件的，纳入社区管理，由社区居委会按标准收取保洁费用，并提供必要的社区保洁服务。(五)关于工作经费集中处理期间的工作经费可在追缴的款项 ...
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物业管理服务合同，合同中应约定下列事项，并根据标准约定各项服务的收费。（一）房屋共用部位、共用设备的日常养护和维修管理；（二）保洁服务；（三）保安服务； 基金，并按其审定的财务预算使用维修基金；（三）对市场进行全天候巡视检查，定期对共用部位、设备、设施进行日常养护；（四）发现共用部位、设备、设施损坏时 ...
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道路、绿化带和公共场所并保持整洁。2、及时清运垃圾，对卫生设施进行清理、保洁，保持住宅区卫生。3、制止饲养家禽、家畜行为(经有关部门批准饲养的犬类 规定，书面通知业主和使用人。(三)执行物业管理服务合同。(四)按时公布物业管理服务费用价格以及收支情况。(五)定期听取业主、业主委员会和使用人的意见及要求 ...
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、有一定组织能力和工作时间的成年人担任。第十五条业主委员会会议由主任定期召集。召开会议必须有过半数委员出席，作出的决定必须超过全体委员半数以上通过 部位、自用设施设备的日常维修；(三)绿化养护和保洁服务；(四)保安服务；(五)车辆进出、停放的管理；(六)物业管理委托合同的约定的其他事项。第二十五条物业 ...
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机构签订物业管理服务合同，合同中应约定下列事项，并根据标准约定各项服务的收费。(一)房屋共用部位、共用设备的日常养护和维修管理；(二)保洁服务；(三)保安 基金，并按其审定的财务预算使用维修基金；(三)对市场进行全天候巡视检查，定期对共用部位、设备、设施进行日常养护；(四)发现共用部位、设备、设施损坏 ...
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行政主管部门备案。第十一条业主委员会应当按照业主大会议事规则的规定组织召开定期业主大会会议；经20%以上的业主提议或者发生重大事故、经济事件需要及时处理的 、公共区域保洁、公共绿化管理、公共秩序和安全维护、车辆停放管理、物业管理资料管理等服务事项进行约定。第二十条物业滚利企业应当自物业服务合同生效之日 ...
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约定，提供相应的服务。物业服务合同可以约定下列服务事项：(一)物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护;(二)公共绿化的维护;(三)公共区域的保洁;(四)公共区域 及场地等部分。第四十八条 非住宅物业管理和未选聘物业管理企业提供物业服务的住宅物业的管理，参照本规定执行。第四十九条 本规定自2004年 ...
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委员会委员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； 办事处、居民委员会、派出所、建设等单位管理的车棚、车位、垃圾清扫、卫生保洁、保安等管理项目，应移交给物业管理企业进行管理。第四十八条 ...
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）共用部位、共用设备、公共设施的使用管理、维修和更新；（三）保洁服务（四）保安服务（五）绿化管理（六）物业维修、更新费用的帐务管理；（七 住宅出售单位应当在出售住宅前制定使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同、并报市房地产行政主管部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅购买人签订住宅转让 ...
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）共用部位、共用设备、公共设施的使用管理、维修和更新；（三）保洁服务；（四）保安服务；（五）绿化管理；（六）物业维修、更新费用的帐务 商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同、并报市房地产行政主管部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅购买人签订住宅转让 ...
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