公司开展工作。合同订立的当日，赖某向物业公司交清了一年的物业管理费。赖某有面包车一辆，价值35000元，平时停放在小区的空坪内。2010年7月20 财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。综上所述，车辆被盗，赖某没有保管好自己的财物是根本，应负主要责任，物业公司未尽到安全防范职责是表象，应承担 ...
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简称《物权法》）颁行较晚，一些物业矛盾的产生也有法制环境的背景原因。物业纠纷中的种种矛盾归根结底都源于法律关系和责任主体的不清晰，这也是产生物业 业主大会授权业主委员会行使该权利。在没有成立业主委员会的情况下，欲维护整体利益，就应当召开业主大会，由业主共同提起诉讼。 小区办，是政府建设委员会（或者房屋 ...
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损失15000元是否有事实与法律依据？原告提交以下证据以证明其诉讼主张：1、被告企业法人营业执照及组织机构代码证；2、《海丽小区物业服务委托合同书》 ：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...
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了《物业管理委托合同书》，该合同约定王某应按合同附件1小区物业管理收费通知单、代收代缴收费通知单、小区物业管理收费暂行标准的规定交纳相关费用，其中《代收代缴费用通知单》 收取气源费有合同或法律依据提供证据的责任，如被告不能举证，则需返还收取的气源费。 笔者同意第二种意见。所谓不当得利，指没有合法根据而 ...
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均派员参加。协调会形成如下会议纪要：1、原告同意10日内将原桂林市先达房地产实业开发有限公司原移交的所有小区物业资料和管理的设施、设备全部移交给桂林市安康物业服务 ，该协议的内容没有违反法律强制性规定，双方应按照协议的约定，认真履行好各自的职责和义务，本院对其效力予以确认。物管与业主之间有一种互为依附 ...
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物业管理合同，但该小区物业一直由原告进行管理，物业管理服务费亦按原合同标准收取。1996年7月15日，被告桂林榕湖国际旅游有限责任公司向桂林市房产开发投资 一审判决，上诉称：第一，一审判决上诉人支付滞纳金没有事实和法律依据。2005年元月9日物业委托合同到期后，没有续签合同，前合同的条款不再适用，不能 ...
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提供证据证明,也没有法律依据,案发后，原、被告就赔偿问题进行过协商，但协商未果，原告认为业主交了物业管理费，被告作为物业管理公司，就有义务保障业主 ，使之保持正常状态的行为。根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》关于物业管理服务收费的费用构成规定，物业管理服务费，不包含车辆停放保管费，并且，原告 ...
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本案现已审理终结。原告方XX诉称，原告系上海市闸北区南山路XX弄。被告系该小区物业服务公司。2008年12月7日晚22时45分左右，原告住房厨房间内 XX物业有限公司辩称，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，首先被告既没有违约事实，也没有侵权事实，所以不应承担任何责任。其次，原告的房屋进水后，被告的工作 ...
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，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任的规定，洛阳市中房长江物业管理有限公司作为物业管理单位，应对小区内公共设施、排污管道、下水道负有管理 芳对原告（反诉被告）中房物业公司所出示的证据的质证意见为：对证据1有异议，原告计算的违约金是他自己计算出来的，没有法律依据，对该证据我不予 ...
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公司开展工作。合同订立的当日，赖某向物业公司交清了一年的物业管理费。赖某有面包车一辆，价值35000元，平时停放在小区的空坪内。2010年7月20 财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。综上所述，车辆被盗，赖某没有保管好自己的财物是根本，应负主要责任，物业公司未尽到安全防范职责是表象，应承担 ...
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