，张眉等173人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由江东置业公司按已付房价款的银行同期贷款利率向张眉等173人支付违约金。合同签订后，张眉 ，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房 ...
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被告立即支付原告土地补偿费1，000万元；二、被告按合同约定每日3‰向原告支付违约金，从2004年2月19日起计算至判决生效之日止；三、本案诉讼费由被告 作出过项目容积率达到4的保证，那么为达到容积率而产生的加重义务不能仅仅以属于开发商的法定义务为由推卸殆尽。另一方面，被告采用先将2，000万元自定义 ...
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规定“合同没有约定违约金或损失数额难以确定的，可以按照已购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”，并不是必须按此规定支付违约金， 然现在依据贵局‘小区公摊面积不计入销售面积’的解释，开发商无法按与业主的约定收回小区公摊面积的成本，而业主却可不按合同约定无偿取得小区公摊面积 ...
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商品房屋质量保证书》上盖有印章，就认定某物管公司负有保修义务是不正确的。某物管公司之所以在上面盖章是开发商在对前期物业管理的一种委托，某物管公司是接受开发商某 合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的壹％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的 ...
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人办理商品房按揭贷款。由于房地产项目开发需要大量的资金，单靠开发商的自有资金几乎是不可能完成的。当开发商拿到土地后，往往会选择一家银行合作，与之签订《合作 超过90日后，广西卓恒房地产有限公司有权解除合同，胡奕奕、谷小梅按累计应付款的1％向广西卓恒房地产有限公司支付违约金；胡奕奕、谷小梅愿意继续履行 ...
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乙方支付应得的代理费，逾期30天后，每迟延一天，甲方须按应支付代理费的3‰支付违约金，甲方在合同期满一个月内结清乙方应得的代理费；2、双方任何一方 ，车库16间。车库和1-5#多层销售代理费=销售额×1.5%计算，不计溢价提成；优惠出售的(含开发商签字优惠)只计销售提成，未计溢价收入。此后，双方因支付 ...
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近九个月未交房，已经构成违约，要求与湖南xx公司解除购房合同，退还其全部购房款，并按合同约定支付违约金。2009年8月20日，湖南xx公司在《关于给廖某某的 都是附带义务，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖某某，购房人应按购房款的3％缴交维修基金，但其一直未交付且 ...
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逾期近九个月未交房，已经构成违约，要求与A公司解除购房合同，退还其全部购房款，并按合同约定支付违约金。2009年8月20 日，A公司在《关于给廖某某的回复》 煤气都是附带义务，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖某，购房人应按购房款的3％缴交维修基金，但其一直未交付且 ...
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逾期近九个月未交房，已经构成违约，要求与A公司解除购房合同，退还其全部购房款，并按合同约定支付违约金。2009年8月20 日，A公司在《关于给廖某某的回复》 煤气都是附带义务，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖某，购房人应按购房款的3％缴交维修基金，但其一直未交付且 ...
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交房，已经构成违约，要求与湖南XX投资有限责任公司解除购房合同，退还其全部购房款，并按合同约定支付违约金。2009年8月20日，湖南XX投资有限责任公司在《关于 但已按要求做完，管道、煤气都是附带义务，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖XX(女)，购房人应按购房款的 ...
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