给开发商。当时双方约定，即使上诉人最终代理销售楼盘不成功，170万元开发商也不予退还。这就意味着，上诉人不会因还款100万元借款给被上诉人后而可以减少已 新华固定金额的分红，但并没有约定有排除卓新华承担相应风险责任的条款，所以，不能单纯认定双方当事人之间是借款关系。从双方签订合同的形式以及内容来看， ...
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合同就可以办理按揭贷款手续。其次，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一)《商品房预售许可证》；(二)《国有土地使用证》；(三 一家银行签订过个人购房借款合同，也没有能提出任何能够证明其曾向银行提出过按揭贷款申请，或者因为合同没有备案或天鹰公司其他原因导致没有获得贷款 ...
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年8月13日协议中已明确约定可以暂用三杰公司名义进行运作，但实际与拆迁户谈判、签订合同、支付费用，都是由德源公司独家实施完成的，根本谈不上三杰公司参与。二 公司的200万元债权未得到板行的原因，主要是因为德源公司和三杰公司在还款时产生利息纠纷而未履行。至此，三杰公司与该项目没有任何联系。四、三杰公司对 ...
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法律规定，应认定为无效。根据新域美林公司出示的证据显示，涉案房屋为开发商与广西卷烟厂定向开发与销售，不是普通意义上的商品房，为“集资房”性质。并且， 房屋没有向银行办理贷款抵押。虽然在签订合同时没有取得房屋产权证，但房屋于签订买卖合同第二天即2008年5月21日已在房产交易中心登记备案。二审期间一审第 ...
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：原告所述不实,房屋权属无争议。双方签订合同后一致同意合同不再履行，原、被告之间购房合同所涉房产没有取得权属证书，属于经济适用房，违反有关城市 后，拥有经济适用住房有限产权。而商品房的开盘销售价格由开发商根据市场情形决定，具体合同价格由购买者与开发商在平等自愿基础自由协商确定，除非特定事由或特别约定， ...
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的效力问题在房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。以房抵债的协议既是当事人之间 的工资。用人单位向劳动者支付的二倍工资，是基于用人单位没有按照劳动合同法规定与劳动者签订书面劳动合同所产生的法律后果，并非是劳动者提供劳动的对价给付， ...
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年5月21日，这导致合同内容互相矛盾。对此，开发商解释为笔误，但未能举证。此外，在庭审中，被告也认可原告在付款7日内要求签订合同，但因被告未同意，导致 订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，三是订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明，四是在订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 ...
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所以也不能适用合同解释、重大误解等救济措施。试问，购房者的利益该如何维护？ 三、对本案事实的具体认定 原、被告于2005年11月13日签订1份 购房者总是慎之又慎，但房产纠纷案依旧与日俱增。究其原因，主要是没有订立一份完备的购房合同。实际操作中，合同又大多是开发商事先印制好，格式化条文往往忽略太多细节 ...
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房型，缺乏依据，本院不予采信。被告所称上述变更发生在与原告签订合同之前的抗辩，因签订合同时被告未向相对方的原告方告知，故应认定被告的上述行为确实 ，24号楼大部分业主亦在《补充说明》上签字，表示该修理方案所描述产生原因仅是开发商单方面的分析，房屋出现质量问题需经国家有关权威机构进行检测作出鉴定。业主们 ...
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3）甲方应保证乙方摘牌成功，因甲方原因导致乙方没能摘牌，按50万元/月（自签订合同之日）赔偿乙方损失；因乙方自身原因没有参加摘牌或未能摘牌，乙方应 得了500万元的现金收入，缓解了其经营的资金压力。但当许诺的土地变性即将实现时，在其他开发商提高出价的诱惑之下，金云公司表示，该地块无法变性，不能履行与兴 ...
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