接收剩余价款不愿向原告交付地产。2008年10月，肖军将其购买的被告的土地使用权及房产在土地管理部门进行了权属登记。为此，原告起诉要求被告按土地使用权转让 的良好状态。当事人在合同缔结以前的状态与现有状态之间的差距，应是信赖利益损失的范围。5、损害赔偿的性质不同。对违约责任中的损害赔偿，法律通常作出了 ...
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利用的综合效益，土地出让方通常会以义务的形式将利用土地的法定限制订入出让合同中。例如，土地使用权人在出让土地范围内兴建建筑物时，应在建筑容积率 出让合同后，土地出让方应退还相应的出让金，而土地使用者应赔偿违约行使土地使用权给土地出让方造成的损失。由于这种解除合同并要求损害赔偿的私法方式，完全是为了执行 ...
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约未达成的情况下，还不能视为法律上的利益，也就不能作为违反预约合同应承担损失的范围。故陈某的信赖利益的损失不应超过履行利益损失，即陈某的信赖 预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。...
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造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。 三、质量保修保函或质量保修金 1. 本工程约定的工程质量保修金为本工程实际结算合同价的 %。 2. 本 质量保修期内按照国家、北京市有关管理规定以及本保修书中的约定承担质量保修责任。 一、质量保修范围和内容 二、质量保修期 本设备保修期限从 工程竣工验收 ...
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后果不表现为违约责任，而是主要表现为包括不当得利返还和损害赔偿的民事责任。根据《合同法》第97条，判令由泳臣房产返还桂冠电力购房款11050万元及赔偿 损失究竟为何不甚明确，再加之学说中就合同解除时的损害赔偿范围多有争议，{17}本案所确立的合同解除情形之损害赔偿与违约金的调整方法也面临一些困难。原因 ...
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的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。婚姻法第十九条：夫妻可以约定 导致的离婚/生育权纠纷］夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育问题发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚 ...
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的，人民法院应予受理。 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求 的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为 ...
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内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与开发商重新约定总价款。买受人退 规定了相应的法律责任，并且对于开发商恶意侵犯买受人合法权益的行为，采取了更为严厉的损害赔偿，即买受人不仅可请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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赔偿，但是由于没有正确认定经营者安全保障义务的法定属性，进而将这种损害赔偿与违反合同的损害赔偿混为一谈，或者难以做出合理判决，或者难以对判决结果做出合理说明。 我国民事法律责任体系中是否区别缔约上的过失责任与侵权责任，像本案这样的案件都应当适用侵权行为的规则来认定被告的过错、确定损失的范围和诈骗行为与 ...
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一个梳理。一、金融资产管理公司与一般民事主体在不良债权处置过程中的规则比较1、法院主管范围金融管理公司和对外转让不良债权之后，债权可能出现了已过诉讼时效 时效的司法解释中也没有明确规定。现在得出二个方面意见，第一请求确认合同无效的不受诉讼时效的约束；第二个方面无效合同导致的损害赔偿（履行利益返还和缔约 ...
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