售价已达5381元，大大高于广东的3877元均价。但是也有人敏锐地观察到，从房价同比涨幅来看，上海房地产市场出现了三年多来的第一次滞胀情形。现实中的 制度规定开发商可以在调整后即时在网上变更，这就使得已售房屋平均价完全由开发商来决定。因此，有开发商反映，这并不能控制一些恶意抬价的现象。仅凭这一新制度， ...
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没有作出过，基本上都是让开发商承担责任。因此产品责任这样的严格责任（无过错责任）比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于 火爆，后来发生了这样大的变化，当事人要求按情势变更处理。但就这类案件非常有争议，人大代表们一听，更不得了，房地产火爆是你们这些炒家自己炒上去的，炒出问题 ...
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没有作出过，基本上都是让开发商承担责任。因此产品责任这样的严格责任（无过错责任）比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于 火爆，后来发生了这样大的变化，当事人要求按情势变更处理。但就这类案件非常有争议，人大代表们一听，更不得了，房地产火爆是你们这些炒家自己炒上去的，炒出问题 ...
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其中的原因是错综复杂的。有来自行政部门的原因，也有当事人自身的情况。有人将大陆房地产登记制度所存在的问题归结为五个不统一：房产、地产不统一；登记机关不 会根据银行的要求为购房人办理产权过户手续。有时，开发商在购房人没有偿还贷款前也会为其办理产权手续，但所购房屋的产权证明必须质押在银行处，只有在全部贷款 ...
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法律行为的本质是当事人自己的意思表示要素，意思表示中的效果意思是当事人之间建立、变更和废止一个法律关系的核心要素。就是因为这个理论，我们知道它在民法上确立了另 。 举一个简单的例子。数年以前我在南昌遇见了一个案子，一个开发商，是个港商，来内地开发房地产，他先取得了一块地的土地使用权，然后到银行去贷款， ...
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范利祥：国土资源部调研征地改革：农民可能参与增值收益，载《21世纪经济报道》2006年06月22日。 [46] 房地产房屋网//www.fdczj.com/jinan/zhengce_show.php?num=422，2009年11月26日访问。 [47] 1966年9月26日，北京市 ...
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区建委主任、黔江区黑山片区开发建设指挥部指挥长的职务之便，对重庆市黔江区振兴房地产开发有限公司承建重庆市黔江共联网路黔江大桥至下坝大桥到污水处理厂的开发建设工程 所致，故其辩护意见不予采纳。 被告人龚良琼的辩护人提出所收受的权属未变更的房屋属犯罪未遂的辩护意见,经查，根据最高人民法院、最高人民检察院《 ...
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事项： 1.本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押，在尚未办妥抵押登记前，由售房者(开发商或售房单位)提供连带责任保证的贷款形式； 2 五十四条对第十七条的约定 甲方借款所购买并作为抵押物的住房具体内容如下： 房地产坐落地号抵押房地产评估总价值(元)大写小 写抵押土地抵押土地面积(平方米)土地 ...
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，上述期间无论长短均不得延长，此为除斥期间法定不可变更之必然结果。需注意者，若将上述期间与诸法所规定消灭时效期间进行简单数字比较，不难发现上述除斥 。因此，动产买回制度有存在之需求和必要。 就房屋买回制度而言，在现行房地产按揭实践之中，银行有时要求开发商与购房者在购房合同中约定买回条款，以便购房者（ ...
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，上述期间无论长短均不得延长，此为除斥期间法定不可变更之必然结果。需注意者，若将上述期间与诸法所规定消灭时效期间进行简单数字比较，不难发现上述除斥 。因此，动产买回制度有存在之需求和必要。 就房屋买回制度而言，在现行房地产按揭实践之中，银行有时要求开发商与购房者在购房合同中约定买回条款，以便购房者（ ...
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