、合同、章程规定范围内,有权自主进行房地产开发经营,其合法权益受法律保护。第七条省城乡建设厅是涉外房地产开发经营的行政主管部门。第二章企业设立第 规定办理房屋所有权、土地使用权过户登记,领取房屋所有权证和土地使用证。第二十三条涉外房地产企业预售房屋须具备下列条件,报市、县建设行政主管部门审查批准。(一 ...
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、公民的合法权益,根据国家有关法律、法规,结合本省实际,制定本条例。第二条在本省行政区域内依法取得土地使用权后从事房地产开发及其经营活动,适用本条例。 、删去第二十八条。二、将第三十条修改为:“未经批准预售房屋的,房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记,由县级以上人民政府建设行政主管部门责令停止预售 ...
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开发当事人及购房人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规的有关规定,结合本市实际,制定本条例。 技术负责人及财务负责人,相应专业初级以上职称的专业统计人员。第八条设立开发企业,应当向工商行政管理部门申请登记,工商行政管理部门进行审查时,应当 ...
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,结合我省实际,制定本办法。 第二条 本办法所称的涉外房地产开发经营,是指按有关法律、法规在我省对外开放的城市或地区取得国有土地使用权后,依照城市 部门呈报项目可行性研究报告书。 (三)独资企业申请者经对外贸部门批准同意设立外商开发企业。 领到企业批准证书后于30天内持有关批准文件证书,到工商行政管理 ...
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权益,促进房地产业健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》及有关法律法规,结合本省实际,制定本条例。关联法规 或者吊销岗位合格证书:(一)未取得执业资格证书或者岗位合格证书,擅自从事房地产中介服务的;(二)伪造、涂改、转让、出借、出租执业资格证书或者岗位 ...
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开发有限公司以此为由不向业主承担产权登记违约金没有法律依据,本院不予采信。某房地产开发有限公司以其延期办理产权登记手续无主观恶意,且未给郭某某造成实际 人民陪审员崔文珊人民陪审员邓晓阳二○一二年一月十二日书记员王洋 附本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者 ...
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到庭作证,原审法院未予理睬,判决书只字未提。四、被上诉人是原来的灵宝鑫源房地产开发有限责任公司转让得来的,原告诉讼主体不适格。故请求:撤销原判,依法改判 张建民的案件受理费不当,予以退还。综上,原审判决认定的基本事实清楚,适用法律正确,程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(一 ...
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四、电梯保修均已超过保修时间,原告主张支付电梯维修费用25万元缺乏事实和法律依据。某小区一期住宅15台某快速电梯是中外合资企业生产,属于名牌电梯,均 保证书和竣工验收不涉及电梯,电梯属于特种设备法律调整,电梯是需要单独验收的。从质量保证书看,湖南某房地产开发公司和长沙某物业管理有限公司是一家公司。对于 ...
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对设计工作的安排应属申请人与被申请人的真实意思表示,该等安排并不违反中国法律或行政法规的相关规定,因此,作为‘建设工程设计咨询合同’的本案合同应属有效” 后七日内交至一审法院)。二审案件受理费九万○七百三十一元,由北京实地房地产开发有限责任公司负担(已交纳)。本判决为终审判决。审判长 金儥代理审判员 ...
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的一种方式,办理银行按揭手续不是开发商的义务。二、一审法院对本案的法律关系认识错误,代为办理银行按揭手续是合同关系之外的委托代理关系,不影响合同 办理银行按揭手续,并将办理银行按揭手续的资料交永州XX房地产开发有限公司,根据法律之规定,永州XX房地产开发有限公司应当办理银行按揭手续,这是其应尽的义务, ...
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