《中人民共和国物权法》第九十七条之规定，原审判决：确认被告曹正文、曹正琴与被告曹正帮于2008年4月4日所签订协议无效。一审案件受理费100元，依法减半收取 曹正世、曹正菊、曹正文、曹正琴对继承的房屋及宅基地享有共同的所有权及使用权，四兄妹之间关于该房屋及宅基地的有关事项无明确约定，曹正文、曹正琴在未 ...
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1985年农村宅基地普查时，冀屯村委会及相关部门为路延清居住房屋宅基地进行实地丈量，并制作宅基地基本情况清查表；1988年4月15日，辉县人民政府为路延清颁发了 规划和调整，上诉人经村委会同意将该争议地让与路延清且村委会又给其另划一处宅基地之后，上诉人对该宅基地的使用权已灭失。目前上诉人有三个儿子三处 ...
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与原判认定的事实一致。本院认为，上诉人陈羊中与被上诉人陈礼旺订立的房屋出让协议，并不违反国家法律规定，应当认定有效。在该房屋转让协议中，实际包括宅基地的转让和建筑物的转让两个部分。农村宅基地的所有权依法归集体所有，而宅基地的使用权主体是特定的农村农民。在我国，宅基地 ...
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保障性等特征，因此法律规定使用者对该宅基地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权。在本案中原告李某与被告以赠与协议处分宅基地的协议因违背法律强制性规定而无效， 本案在签订合同之前原状仅仅是一块宅基地，但现在已经在宅基地上建好房屋，且房屋的价值要远远大于宅基地的价值，不能视为宅基地的添置物若要恢复原状也不 ...
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真实的，但不能证明土地使用权转让无效；3.原、被告签订的房屋地基转让合同是真实的；4.被告转让给原告的宅基地的具体位置草图和行政事业统一收费收据没有 份房屋租赁协议，且该协议中的房屋与原告的房屋处于不同地段，缺乏可比性。因此，原告的该项诉讼请求，本院难以支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》 ...
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，现已审理终结。陈某在原审法院起诉称：我于2002年8月8日与张某签订了一份房屋买卖协议书，将位于房山区城关街道后朱各庄村某宅院及自有房屋八 房屋买卖协议中，买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的宅基地使用权。陈某在其户籍为农民时，按照法定程序取得农村宅基地使用权，该宅基地的使用权与其特殊身份相联系，非经 ...
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。2009年6月7日，第三人将原告大理石厂的房屋推倒，经司法鉴定，被损坏的大理石厂房屋及房屋内物品的价值为25273元，公安机关以第三人涉嫌故意毁坏 家人因孩子大了急需盖房，找到村两委要求解决该问题，村委根据当时的实际情况研究决定归还其原来宅基地的使用权（有祝徐店村委及原村委主任证明材料），并由一组 ...
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间房中的两间分给了被告袁文学的父亲袁XX，当时袁XX并未取得其宅基地的使用权，83年袁XX在原告房后的院子内修建房屋，经旬邑县人民法院调解，袁XX 旬邑县土地房产证复印件、买约、陕西省人民政府财政厅契纸仅能证明原告宅基地的来源及原始现状，与本案争议的焦点无关。3、张世贵（被告张凯之父）的宅基地使用证、 ...
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，汉族，农民。委托代理人魏春丽，唐河县滨河街道法律服务所法律工作者。原告左敏臣与被告王家帅为排除妨害纠纷一案，原告于2010年1月5日诉至本院。本案 本村的三间平房及宅基地的使用权，并于同年7月26日办理了村镇规划用地许可证、建筑许可证。2009年6月，被告在自家房屋西南侧搭建简易牛棚。原告认为被告 ...
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使用权。被告孟松年辩称：原告刘小霞所诉没有事实根据，因为宅基地的使用权，应当由人民政府颁发的宅基地使用证，而现在原告方没有使用证，仅凭昆阳镇北大街居委会出具 经县政府颁发了土地房产所有权证及林权证，且在其旧房屋北边有空地一处。2009年元月20日，二被告分别与王跃军、卫国民签订联合开发底商住宅楼协议， ...
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