市政府《关于出售公有住房的暂行规定》(简称94方案)被办理了公有住房买卖手续，产权人登记为4兄弟的父亲。该涉案房屋已于2009年8月被拆迁。 2010年3月上旬，大哥王 为一人，造成了购房时的购房人、原同住人等不能成为共有人登记在房屋所有权证书上。司法实践中在诉讼时效内，购房时的购房人、原公房的同住人 ...
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与上海市房产管理局的委托代理人上海市杨浦区长白房产管理所签订了《公有住房买卖合同》。嗣后，被告取得系争房屋的产权。2008年7月，原告诉至本院，作如上诉请。审理 三人胡某、徐C均为上海市杨浦区延吉东路某室房屋产权共有人之一。本案受理费人民币9800元，减半收取计人民币4900元，由原、被告各半负担。如 ...
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直到2007年2月25日李泉海去世，被上诉人也没有取得该房产的所有权，至今被上诉人也只是房屋的共有人而已。2、上诉人李留钦的合法权益应当予以保护。上诉人李留钦 李泉海、姚玉玲夫妇的五个子女之一，是该争议房屋的共有人。上诉人诉请法院判令被上诉人与原审第三人之间买卖房屋合同无效的诉请于法有据，应当予以支持 ...
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人民政府法制局会同市房地产管理局拟订。第十六条拆迁公告期内，有关当事人对被拆除房屋所有权、买卖、联营、合伙、租赁、落实私房政策和土地使用权等存在争议的，可申请 ，也可直接向人民法院起诉。第二十八条被拆迁人购买安置的住房（以被拆除房屋建筑面积计算），有下列情况之一的，按新建住房基本造价确定价格：（一）在 ...
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将该14号店房通过公开拍卖的方式，以 28500元的价格有偿转让给上诉人刘开益，买卖双方为此签订了房地产转让合同和国有土地使用权转让合同，并经赣州市拍卖行 所以被诉具体行政行为程序违法应予撤销。 【法律风险提示及防范】 房屋权属证书主要有房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证，或者房地产权证、房地产 ...
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，住本市XX区XXXXX新村X号楼XXX室。原告叶X与被告王XX、王XX共同共有纠纷一案，本院于2009年9月10日受理后，依法适用简易程序，于2009年 为用于动迁安置的商品房而撤诉。原告为安置对象，是系争房屋所有权人之一。故要求判令：确认原告为系争房屋共有人，拥有三分之一份额。审理中，原告变更诉请 ...
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承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作； （3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与 ：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。共有房屋的修缮应由房屋共有人共同负责，合理分担修缮费用，不得互相推诿。承租人应协助出租人检查、修缮 ...
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部门申请房屋产权登记，领取、交回房屋产权证书（含房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证，下同）。第六条房屋产权证书使用国务院建设行政主管部门统一制作的 登记。第十条因下列情形之一发生房屋所有权转移的，当事人双方应当自房屋所有权转移发生之日起十日内申请办理房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）赠与；（ ...
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”买卖不破租赁原则的确立，使得承租人在房屋转让、实现抵押权等发生所有权变动的情形，仍然能享有租赁 放弃优先购买权。”第二十四条：“具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋 ...
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其他有关证件；房屋共有人同意或委托出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法 房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在 年月日 见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币 元作为房款的一部分。第九条付款方式；首付款 ：乙方提交材料时将 ...
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