与被告文建兰作为乙方签订《商铺租赁合同》，约定甲方将桂林市正阳路6号地下室出租给乙方，房屋租赁期自2007年12月1日起至2017年11月30日止。本着先交租 的，人民法院不予支持”。被告文建兰在2010年5月10日与第三人签订转让协议，将讼争的房屋转租给第三人，该协议虽经过原房主龙少华的同意，但此时 ...
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法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租 ...
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《上海市房屋租赁合同》，约定原告将某路401号、401号甲102室129.93平方米房屋出租给被告使用，根据补充条款第2条之规定，被告应于2009年1月20 可以将该商铺转租，承租户支付的租金归甲方所有，如甲方未能按上述约定支付房租给乙方，承租户的租金应直接支付给乙方。该协议另约定，鉴于本转让协议属于 ...
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约定金某“不得以任何理由擅自转租或转让”。2008年9月8日，金某与肖某签订《房屋租赁合同》，约定金某将上海市某路某号底楼房屋出租于肖某，租期自 违约方须向对方赔付人民币20,000元。2010年5月12日，陈某以金某擅自转租构成违约为由书面通知其解除合同，并将解除合同函抄送肖某。2010年5月19日 ...
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汪X，上海市X律师事务所律师。原告X投资咨询（上海）有限公司为与被告陈X债权转让合同纠纷一案，本院于2009年3月26日立案受理后，由代理审判员胡艳 建筑面积为115.94平方米）。上海市X教协会将上述房屋出租给原告，原告将一层01室房屋约建筑面积720平方米转租给第三人X公司使用。2008年7月30 ...
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（二）房屋所有权证件，临时建筑应有《临时建筑许可证》；（三）共有房屋出租，应有共有人同意出租凭证；（四）租赁双方的居民身份证或法人资格证书，委托代理的须提交 之一的，出租方有权单方终止租赁关系：１、擅自将承租房转租、转让、转借或改变用途的；２、利用承租房进行非法活动，危害公共利益的；３、无正当理由累计 ...
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公安派出所登记，并须遵守暂住人口管理的有关法律、法规。第十六条不得将房屋出租给有下列情形之一的外来暂住人口居住：(一)无身份证件的；(二)以夫妻 、间数；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)双方的权利和义务；(九)违约责任；(十)纠纷解决的 ...
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按期交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的，出租人可以按规定收取滞纳金。 第二十三条出租公有住房及其附属设施的自然损坏或其他属于出租人修缮范围的，出租人应当负责修复 行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索培损失： (一)将承租的房屋擅自转租的； (二)擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； (三) ...
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玉太是以自有房屋同郑福顺签订的合同，并在转让费5万元的收条上明确同意“可再转让收回转让费”，该收条的内容应视为合同的一部分。2、郑福顺在2009年12月才知道 数额是按合同约定的，并没有多收。3、原房主贾增运得知柳玉太将其出租的房屋转租给郑福顺后，并没有进行反对和阻挠。4、租赁合同是双方的真实意思表示 ...
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与被告签订租赁合同，将上海市宝山区某103室房屋出租给被告使用。2010年1月，被告未经原告同意，擅自将上述房屋转租给他人，故原告起诉要求解除租赁合同。被告 2010年3月后的租金。以上事实，有房地产权证、《租赁合同》、《店面转让协议/合同书》、收据、收条及当事人陈述等证据为证，有关证据已经庭审质证， ...
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