抵押。协议折价原则上应不包含变更债的标的的意思，只是约定房屋所有权的移转具有消灭金钱债务的效力，显然是代物清偿的意思。[12]也就是说，债务人（兼抵押人） 较新的见解，参见陈自强：《无因债权契约论》，中国政法大学出版社2002年版，第259页以下。反对物权行为理论的学者是否会为了与其理论相协调而对代物 ...
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和当地的法律而定。尤为重要的是。英美法中的所有权并不具有统一的内涵，而是针对具体的人而言，具体的人对具体权利可充分享有没有类似大陆法系的超然与 46，就是由于没有搞清证书和证券之间的区别的缘故。房产证能够证明房屋所有人对房屋的所有权，但房屋所有人行使对房屋的所有权并不一定以存在房产证为必要。即使房产证 ...
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土地交易在某种程度上似乎是一个买-卖-中三方的契约。中人类型也所在多多，功能、责任也各不相同。福建顺昌县：卖买房屋山田，凭中人居间议价，代笔人依议写 ，高生元不满，后因买地优先权问题涉讼，经高等法院判决，苗晋乘取得此地的所有权。”（柴树藩等，1979：94—95）该调查于1942年进行。调查者对此案的 ...
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土地交易在某种程度上似乎是一个买-卖-中三方的契约。中人类型也所在多多，功能、责任也各不相同。福建顺昌县：卖买房屋山田，凭中人居间议价，代笔人依议写 ，高生元不满，后因买地优先权问题涉讼，经高等法院判决，苗晋乘取得此地的所有权。”（柴树藩等，1979：94—95）该调查于1942年进行。调查者对此案的 ...
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的不动产，即受到法律保护，在这两种情况下购买人即可获得具有对世效力的所有权或其他物权（如使用权）。这种公信力规则的确立，既大大减化了交易过程中调查和确认真正权利人 上的所有权，他不能向世人表明他拥有所占居房屋的所有权。这句话的真实意思是，他不能对房屋进行法律上的处分，因为只有进行法律上处分时才涉及到不 ...
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对抵押物的抵押权），通过事实行为取得（如农民建筑自己的房屋而取得对房屋的所有权，企业生产产品而取得对产品的所有权），通过事件取得（如果树结果而取得对果实 法有一定，即其内容，亦仅依法律之规定，当事人间不得任意创设物权，而契约自由之原则，不适用于物权关系也。”（中国政法大学出版社1998年版，第668页 ...
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月30日公布的《最高人民法院〈关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见〉》第55条规定：“非所有权人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理。其他共有人当时明知而不反对， ...
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，二者的效力至少居于同等地位，并不存在孰优孰劣的问题。 （2）对返还原物请求权是否具有优先性的分析 就返还原物请求权而言，其产生条件是原物占有人之占有本身 可能与债权请求权（主要是契约上请求权）并存且发生冲突。 例如，甲将已出借给乙的房屋出卖于丙，办理了过户登记。丙基于其取得的所有权，要求乙返还房屋， ...
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，显属不当。关于“期满返还”的规定并不为房屋租赁合同所专有。在承包经营关系的合同中，由于经营者出于经营目的而占用的经营场所的所有权在合同期间内并不发生 的。此问题如需要司法鉴定，申请人应向仲裁庭书面提出正式申请，由仲裁庭决定是否安排笔迹司法鉴定。申请人独自向北京物证技术鉴定所申请进行笔迹鉴定，其行为和 ...
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，显属不当。关于“期满返还”的规定并不为房屋租赁合同所专有。在承包经营关系的合同中，由于经营者出于经营目的而占用的经营场所的所有权在合同期间内并不发生 的。此问题如需要司法鉴定，申请人应向仲裁庭书面提出正式申请，由仲裁庭决定是否安排笔迹司法鉴定。申请人独自向北京物证技术鉴定所申请进行笔迹鉴定，其行为和 ...
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