仍保留尹XX名下。向XX是本案住房门面的财产共有人，对以上物业有50?的份额。被告尹XX未经共有人同意，擅自处理共有财产，其民事行为是无效的。并且 房屋产权证上登记的房屋所有权人为尹XX，土地使用证上登记的土地使用者为尹XX。2010年3月24日，原告向XX和尹XX到怀化市鹤城区民政局协议离婚，《离婚 ...
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同意由第三人曾晖负责建房并给付曾朝5万元，当时三方签订了协议书，并将协议进行了公证。1997年11月28日，第三人曾晖持公证书办理了个人所有的土地 ，共有权人唐美香没有在申请表上签名。在申请办理房屋所有权时，曾晖未向祁阳县房产局提交施工许可证、房屋竣工验收资料。祁阳县人民政府于2003年9月24日以（ ...
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)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方 、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的 ...
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不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同 物权，按揭银行取得完整的抵押权。在期房交易时，购房者仅享有债权，并未取得房屋所有权，即使购房者与按揭银行签订抵押合同，购房者只是将合同项下的请求权质押给 ...
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的房屋，符合登记条件的，登记为全体业主所有。 第二十六条 申请新建非商品房屋所有权初始登记，应当提交下列材料： （一）合法的国有土地使用证明； （二） 权证或预购商品房抵押权预告登记证明； （二）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议或者其他登记事项发生变更的有关证明文件； （三）法律、法规、规章规定的 ...
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违约责任。 被告辩称，原、被告虽在离婚协议中达成房屋折价补偿条款，但争议房屋系其父母所有，原、被告双方将房屋所有权确定为被告所有的行为，是处分他人财产的 虽有意思联络，但杨某联络意思之内容在于分得自己作为家庭成员应当分得的家庭共有财产份额，其行为并非出于损害第三人合法权益之动机。而客观上，该离婚协议并 ...
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。同年8月24日，马某再次诉至本院要求确认101室和102室中的产权份额及分得动迁款324000元。以上事实，有嘉定县社员建房用地申请表、农村宅基地申请表、 上海市嘉定区某某镇某某村58号房屋内。结合上述因素，本院认定马某系上述房屋所有权的共有人之一。至于分户申请书，并不能代表双方对房产分割而达成一致 ...
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第0000048177号）归女儿陈懿洁所有，陈菊英与陈德强没有产权份额，陈德强父母三个月内搬出此房屋。2008年8月1日陈懿洁诉至源汇区人民法院请求判令 协助陈懿洁办理过户登记手续。本案系陈懿洁基于陈德强与陈菊英的离婚协议提起的关于房屋所有权及抚养费诉讼，陈懿洁属于限制民事行为能力人，陈德强及张付系陈 ...
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胡德忠与李增其所签订的买卖合同无效，该主张能否成立;二是买卖合同的效力与诉争房屋所有权转移之间的关系。在买卖合同无效的情况下，诉争房屋的 买卖合同的效力问题，也就是无权处分人处分他人财产(包括共有人处分其他共有人的财产份额)的效力问题。我国《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产，经权利人 ...
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符合《商品房购销合同》的约定，原告郑军平要求被告东风公司继续履行为购房办理房屋所有权、国土使用权证的请求，应予支持。衡阳市珠晖区人民法院作出(2006)珠民一初 郑军平)，总价款为102240元。原审原告郑军平随后还与甲方签订了补充协议，约定由甲方代理乙方办理产权、国土两证，费用由乙方负担，甲方代乙方 ...
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