一种观点则认为，该口头合同虽然成立，但由于双方的门面房都是租赁他人的房产，原、被告均系承租人，无权转租出租人的房屋，即使转租，当须经出租人的同意 双方承租的门面房租期均未到期，双方对各自租赁的门面房均享有用益物权，在未经被告方出租人同意的情况之下，承租人在租期内互换出租人的房屋使用权，其互换门面房协议 ...
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生意需要扩大经营提前告知被告，要求被告于2010年3月15日搬出此房，但到期后经多次协商被告拒不腾房，为此诉至法院，要求被告立即搬出租赁房屋并 书面合同，对租赁期限也未约定的案件事实无争议，本院对此依法予以确认。根据原被告诉辩意见，本院确定本案争议焦点为：原被告之间的房屋转租合同应否解除，原告要求被告 ...
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公司得知转租情况。原告知道房屋转租后，与被告签订了协议书，同意将房屋租借给被告，双方确认租期至2009年12月20日。被告租赁原告房屋未支付房租，故要求其支付 1,600元；租金每三个月一付，每期到期5日前支付下期租金，如拖欠租金累计10日以上的，原告有权终止合同，收回房屋；水电煤、物业费由承租方自付 ...
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，并要求退还押金和剩余租期的租金，被告未同意。原告擅自将涉案房屋发布到互联网和中介公司进行转租，后擅自更换门锁，违反合同第六条第三款、第一款。 日，房屋保证金2000元；月租金2000元，租金每季度一付，每次租金于每次房租到期日前七天支付，若原告拖欠租金达七天时，视为原告自动放弃承租，被告可单方面终止 ...
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的。 综上所述，次承租人在出租人买卖房屋时不享有优先购买权，当然，当原租赁合同未到期时，因原租赁合同继续有效，转租合同也仍然有效，次承租人仍可占有 ，在同等条件下，承租人有优先购买权。”《合同法》第230条规定“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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。合同第七条约定，租金采用预交结算法，每二个月结算一次，在每期租金到期前7日支付。被告应在原告提供转租证明之日交付相当于二个月租金的合同保证金，被告在 （2009）松民三（民）初字第581民事判决书，查明并确认原告未按合同约定向被告提交房屋权利人同意转租七年的证明，已构成违约，遂判令原、被告间签订的《 ...
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承租一楼的门面房，被告租赁后只是在原有租赁户的租赁期到期后又继续顺延，邹ｘｘ与原告合同上明确规定原告同意转租他人，被告与邹ｘｘ的转让协议合法有效。综上， ，2005年5月3日被告支付的4.4万元，其中4万元是房屋改造费，4千元是租金。⑤西大楼转租合同6份及4份收据，以此证明被告擅自将租赁房屋转租。⑥、 ...
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占有，且与洛宁人武部直接发生关系。合同到期后，应由原告和洛宁人武部进行清算交接，我方进行了提醒并作了协调工作，因双方存在分歧，未达成一致意见。故原告将洛宁 不力，不符合合同约定，不予支持。因原、被告签订的合同是被告将租赁第三人的财产转租给原告的合同，其转租合同没经第三人签字认可，虽然第三人同意其转租 ...
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、13号两个门面，用于经营服装生意。现原、被告双方签订的租赁合同已到期，被告拒不交还租赁房屋，故原告依法向人民法院提起诉讼，请求判令被告交还租赁房屋，并 。原、被告双方签订的门面转租合同系双方自愿签订，合法有效，双方均应按约定履行义务，现合同约定的租赁期已到约定期限，原、被告双方未就续租门面的事项达成 ...
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1月16日，李建国同亚东车业签订协议，转租了该房屋，并与2007年2月份对该房屋进行了装修，用于生意经营。转租合同到期后，李国兴与李建国于2007年8 元的标准计算，每日赔偿李国兴经济损失32.9元。李建国虽提起反诉，但未交纳反诉费，对其反诉请求不予合并审理，其可另行主张权利。依据《中华人民共和国民法 ...
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