，住本市X路X弄X号X室。原告上海X投资管理有限公司诉被告周X房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 与实际使用人有关的转租事宜，仅要求处理与被告间的租赁合同事宜，如原告诉请获法院支持，将直接与次承租人协商解决；对于被告提出的装修补偿问题，除原告同意并 ...
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租赁协议，约定被告将其位于本市某路190号（-4）门面转让给原告经营，转让费为人民币15,600元（以下币种均为人民币），月租金为2,200元， 全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定无效。某 ...
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1月4日，XX市城市信用社与董×签订的“房屋租赁合同”一份，证明现房屋是董×使用，柴XX应退还其所交付的房屋转让费用。柴XX提出异议认为，在谈该房屋 一、2003年6月20日，XX市城市信用社将房屋租赁给柴XX其妹柴林华使用。2006年柴××将所租用的房屋转租给柴XX使用，柴XX向XX市城市信用社交纳 ...
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协议》第四条实际约定原、被告双方对《国有土地租赁使用合同》第三条的变更，其性质不属于房屋租赁合同，由于原告以种种理由拒绝给被告办理35年的房产证， 希望通过缓交租金的形式来督促原告及时办理房产证，同时被告将租金交与原告；关于房屋转租，该楼整体出租原告是明知也是同意的。最终希望双方协调解决。原告以此证明 ...
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在达成协议后应签订由房地产管理部门提供的规范合同文本。第十三条房屋租赁当事人提交房屋租赁合同应当真实、详细，禁止租赁双方弄虚作假、隐瞒租金价格。第十四条 转租合同随之变更、解除或者终止。第六章收费标准第三十六条办理非住宅房屋租赁或者转租登记备案时，收费标准按照省和市财政、物价部门核定的年租金2%执行， ...
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书》及有关证书审查综合材料、纠纷仲裁书等，并保留５年以上。第十八条房屋租赁合同续签、变更、解除及终止后，均应在３０日内，由当事人持双方共识协议文件再 证》是有关部门依法处理的证据之一。第二十条严禁伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。遗失《房屋租赁证》的，应当向原发证机关申请补发。第四章当事人的权利和 ...
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不得超过原告对被告的承租期，如原告转租收益超出其与金X佳公司2003年5月17日所签订《华X汽车配件物流中心租赁合同》约定之租金的，超出部分由原 后，深圳市中级人民法院二审判决认定：富X楼至今仍属于违法建筑，涉案房屋租赁合同无效，并判决维持一审判决中关于驳回雅X尔公司主张的装修损失的诉请。（十）因原告 ...
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日被迫搬离商铺。原告认为，由于被告未取得商铺的转租权，故原被告之间签订的《店铺转让合同》应属无效，合同无效的责任在被告，故请求法院：一、确认 租赁关系被认定无效后，租金应予返还，但应根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条之规定，扣除实际占用费，从2011年 ...
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平，双方签订一份房屋租赁合同，租期8年，即从2005年9月1日起至2013年9月1日止。合同对租金支付、付款时间、权利义务、违约责任及转让等均作了规定， ，而是治安案件人身损害赔偿；3、一审判决认为匡华平与吴晓燕签订房屋租赁合同后，经过两次转租到向红艳，吴晓燕未表示反对应视为默认无事实和证据支持；4、 ...
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也违反村民委员会组织法关于涉及村民利益的事项应由村民会议讨论决定的规定，故依法起诉，要求确认被告小东关村委会与被告万客来公司所签订的房屋租赁合同无效，并由 恶意串通的事实存在；即使被告万客来公司在接受原告转租的房屋时知道原告与被告小东关村委会约定了五年租赁合同，并享有优先承租权，但2003年3月15日 ...
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