。5、_________。（九）按《房屋装饰装修管理协议》实施装修管理。（十）_________。第五条专有部分的维修物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时， 用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理 ...
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个月物业管理服务费1881.88元的80％计1505.50元；二、驳回原告天津市康达物业管理有限公司其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 年7月，上诉人的房屋漏雨长达九年之久，给上诉人造成了精神痛苦和财产损失，被上诉人未尽维修职责，却向上诉人收取物业费，原审法院将此 ...
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元，并承担本案诉讼费用。赵愉祥在原审中辩称，晟途物业公司所述房屋产权人、建筑面积属实。我未交纳物业费的理由如下：1、我家单元门口有两个污水井盖不严 小区服务时监控设备就已经不能使用（没有主机和显示屏），业主委员会没有委托我公司进行维修，所以监控无法使用。赵愉祥说小区绿化无人管理是不对的，虽然我公司未收 ...
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了我房屋阳台部分的购房款违反双方约定，该费用应当退还，或折抵物业费。此外，我房屋房门外移造成我与邻居生活不便。东方容和公司与开发商互相推诿，不解决问题 合同约定或法律规定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失等，但贾东顺以此为理由拒绝支付物业费，没有法律依据。东方 ...
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野公司对李双玉居住的小区进行物业管理服务。该房屋建筑面积为163.96平方米，物业费按照347.68元/月收取。华野公司提供物业服务后，李双玉自2006年 公约》中，物业费的收取标准是执行北京市《196》号文件，其中未含电子系统维护的费用。但是针对损坏的门禁系统我公司仍聘请专业人员进行反复维修，部分门 ...
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认可，认为该组证据都是原告自行制作，无万方实业签字或盖章，故不能作为确认物业费的证据。房屋入住单虽由原告自行制作且无万方实业的签字或盖章，但万方实业并未 但并不能证实系因原告服务质量差而造成了损失事实的发生，亦不能证明原告故意拖延维修时间。故本院对该组证据不予确认。四、万方实业提交的证据4、5、6，欲 ...
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称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关 任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约(临时管理规约 ...
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入住承诺书、缴款单、名称变更证明、北京市第一中级人民法院民事裁定书，被告兴业顾问公司提交的房屋租赁合同、万通新世界广场用户手册、致函、回函、照片、审批报告、设计 、管理费押金、室内电费、电话租线押金费、电话费及其他与该房产的承租使用相关费用由乙方按照《万通新世界广场物业管理维修公约》的规定以及广场物业 ...
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连接阳台砖、混凝土墙体；（5）未经批准拆改燃气管道和设施；（6）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（7）其他影响建筑结构和使用安全的行为。12． 、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。物业 ...
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一般包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域 财务管理制度，并接受有关部门的监督。 第五章 物业的装饰装修管理和维修管理 第四十五条 业主或使用人对其房屋有进行装修的权利，但不得危及建筑物的整体安全 ...
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