对特定人利益的保护，防止出卖人和其他买人通过协议任意更改法定优先购买权的规定，同时也有利于法律明确优先购买权的类型，防止在实践中把一些本不应作为 诉请公权力介入，强迫出租人对其作出承诺的意思表示。[31] 我们认为承租人的优先购买权是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买 ...
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被告陶武子承担违约责任不合法理。本案陶武子的房屋买卖合同中没有金世纪公司和金世纪中学，在四方转让协议中没有关朝辉，关朝辉无权转嫁四方协议中丙 买卖合同》（合同编号：GF-2000-0171）一份。合同约定：第一条出卖人以购买方式取得位于光明路北段编号为5/3/2-4的地块的土地使用权，该地块土地面积为 ...
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房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。4、非法转让，合同无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：① 自他人处购得)，面积861平方米，1 580元/平方米，共计136万元；原告在签订协议当日交定金5万元，20日内交至100万元，余款在产权证交接后15日内结 ...
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在3个月期限未满时就与王先生签订合同，其行为已经侵犯了张先生的优先购买权。法院最后判令房产公司与王先生签订的买卖合同无效，由房产公司按照与王 纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋所有权证。 ...
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达公司的《多经清理处理意见》要求：“多经公司要与存续公司签订固定资产捐赠协议，将尚未处理的固定资产61.1万元无偿捐赠给存续公司，存续公司核对固定资产实物和 并非是买卖。故原告认为信达公司将租赁房屋转让给第三人名为赠与实为买卖，被告为其办理产权变更登记侵犯其优先购买权证据不足，其理由依法不能成立。关于 ...
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在3个月期限未满时就与王先生签订合同，其行为已经侵犯了张先生的优先购买权。法院最后判令房产公司与王先生签订的买卖合同无效，由房产公司按照与王 案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋所有权证。 ...
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。2005年12月2日，安朝献向本院起诉白振奇之父白秀申，请求判令买卖协议无效，后因诉讼主体不当撤诉，并于2007年2月26日向本院起诉白振奇、葛彩 献与安朝炎共有，那么在安朝炎转让其共有份额时，其他共有人也具有优先购买权。5、安朝炎、葛彩芹与白振奇之间买卖房屋的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》 ...
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达公司的《多经清理处理意见》要求：“多经公司要与存续公司签订固定资产捐赠协议，将尚未处理的固定资产61.1万元无偿捐赠给存续公司，存续公司核对固定资产实物 并非是买卖。故原告认为信达公司将租赁房屋转让给第三人名为赠与实为买卖，被告为其办理产权变更登记侵犯其优先购买权证据不足，其理由依法不能成立。 关于 ...
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在3个月期限未满时就与王先生签订合同，其行为已经侵犯了张先生的优先购买权。法院最后判令房产公司与王先生签订的买卖合同无效，由房产公司按照与王 案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋所有权证。 ...
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是由陈倩林收取租金。原审被告陈小平为反驳对方的主张除了出示了原审中的房屋产权证、土地使用证、租赁契约、土地使用权出租经营许可证及办理相关证件交纳费用的票据外，出示 贵山与陈倩林房屋买卖关系的认同。 综合所述，郑贵山与陈倩林之间签订的转让协议合法有效，该转让行为没有侵犯陈小平的优先购买权，陈倩林请求确认 ...
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