未在他通知的合理期限内维修房屋,周边群众以噪音过大阻止他生产导致他被迫依法解除租赁合同的抗辩意见因证据不充分,本院不予采信。本案中,原告所遭受的经济损失应该 的请求,其意思表示为对朱新云要求解除合同的认可,形成了解除合同的合意。但钱介武要求朱新云赔偿因提前解除合同所造成的损失,理由正当,本院予以支持。 ...
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证言。其陈述,童桂珊是2008年5月29日与我签订房屋租赁合同,期限五年,房租是每年提前一个月交。2009年6月1日至2010年5月31日房租25000 要求其退房。被告童桂珊与房主解除租赁合同后,双方的租赁合同己于2010年5月31日终止,而被告童桂珊收取了次承租人即本案原告支付的期限届满于2011 ...
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房租的事实不能确定。4、未提供安装阀门的手续,也无其它证据相印证。5承租人是王鲁平,证人的陈述内容与本案无关。6、系虚假证言,因为公证部门公正过 表计量,每月25日前交付甲方。如拖欠不交,甲方有权采取必要的制裁措施:包括停电、停水及解除租赁合同。乙方使用的水费,以每月1000元收取费用……。本合同未尽 ...
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与案外人的纠纷,导致原告无法正常经营,故原告于2009年8月11日书面通知被告解除租赁合同并赔偿损失。现原告为维护自身合法权益,诉讼至法院要求:一、判令确认原 不同意原告的其余诉讼请求。经审理查明,案外人朱某系本市茂名北路某号房屋承租人。2008年4月14日,被告与朱某签订《合作协议》一份,朱某向被告 ...
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至2020年3月1日。在使用期限房子维修由甲方负责。如有变动双方应提前半年通知对方协商,否则不得变更。温泉井乙方无限期有使用权。如单方面违约应赔偿双方 利率计算。按照原、被告约定和合同法的规定,承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同。因此,对原告解除租赁合同的诉请予以支持。二被告系合伙期间拖欠原告 ...
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法定代表人孙增金向王丹出具的《关于东营市旅游公司与饭店承租人王丹解除98年9月-99年9月原租赁合同及退款协议书》一份。内容为:经双方友好协商,就 判决超审限,程序违法。2、一审判决认定事实错误。一审认定上诉人承认漏雨因而解除租赁合同的前提错误。被上诉人所承租的房屋漏雨虽然属实,但与上诉人无直接责任。 ...
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审理过程中提交一份声明,证明被上诉人2010年起诉上诉人要求解除租赁合同,该声明可以证明当时租赁合同还没有解除,被上诉人还要求上诉人支租金到2010年1月25 没有异议,一审查明事实客观、真实,本院予以确认。本院认为:租赁合同签订后,承租人应当按照租赁合同约定的期限支付租金。杨华胜作为承租方,仅交纳了 ...
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取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 (反诉原告)反诉要求确认双方2010年元月6日签订的房屋租赁合同已于2010年3月8日解除之诉讼请求;三、驳回原告陕西XX有限公司(反诉被告) ...
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《城市房屋租赁管理办法》的相关规定,原告人有权收回出租的房屋,解除租赁合同。为维护原告人的合法权益,特向法院提出诉讼,恳请查清事实后依法判如所诉。 月17日,为期八年,年租金19000元整。第二年必须提前一个月支付租金。签订合同后,承租人尹彬对其所租赁的八间房屋进行装潢,并开设科海网吧(个人独资企业 ...
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1、被上诉人没有侵权行为,采用停电、关门的方式,是对自己的合法权益的一种保护措施,且被上诉人单方解除租赁合同是合法、合理的。2、上诉人违反了合同约定多 。株洲凯达华丽房地产开发有限公司与被告林锦峰所签订的《商铺租赁合同书》中约定,在合同租赁期内,承租人不得自行将商铺转租或转让,不得私自调整和对换,一经 ...
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