抵押房产过户需要什么手续 -全站搜索

应对二手房购买风险，你准备好了吗？

钱，一手交货”。对于卖方来说，你买方不掏钱，人家是不可能把房子交给你并且办理过户手续的。这就要求买方必须先付款，要是卖方把钥匙交给你了，房本押在你人？②房屋是否属夫妻共同财产，配偶是否同意出售？③房屋是否符合上市交易条件，是否有抵押，有没有承租人，承租人是不是放弃了优先购买权？④房本是不是真的，房主 ...

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长沙市人民政府关于放开搞活国有小型企业若干政策的通知

能搞活就采用什么形式。可以采取联合、承包、租赁、托管、收购、兼并、股份(合作)制、嫁接、出售、破产等形式；可以不涉及产权变更，也可以根据需要变更产权；限度予以减免。工商、公安、税务、环保、国土、供水、供电、卫生等部门要办理过户手续的，一律只收取工本费。任何单位和个人不得以任何名义借企业改制之机收取 ...

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购买了商品房后房产证为何办不来?

的自然是购房者。 3.开发商取得五证，并已取得大产权证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。购房者要是购买了这种房屋，所面临的风险就就是开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，需要相关部门的各种手续。购房者要有这方面的心理准备。由于房产包括地上建筑和土地两部分，因此房屋产权和土地 ...

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二手房买卖合同中买方违约纠纷

是否属于不可抗力而使违约方免于违约责任？如果非属不可抗力，那么买方违约应当承担什么违约责任？阴阳合同到底哪个有效？阴阳合同是否影响违约责任的承担？鉴于上述种种北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同，甲方已经将房屋的抵押注销手续办完，乙方支付了全部中介费用（注:几乎 ...

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二手房买卖合同中买方违约纠纷法律分析

是否属于不可抗力而使违约方免于违约责任？如果非属不可抗力，那么买方违约应当承担什么违约责任？阴阳合同到底哪个有效？阴阳合同是否影响违约责任的承担？鉴于上述种种北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同，甲方已经将房屋的抵押注销手续办完，乙方支付了全部中介费用（注:几乎 ...

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黄国亮与姜俊梅离婚纠纷案

。表现在超过法定期限送达起诉状副本；查封冻结财产后不立即通知上诉人；拒绝上诉人查阅抵押标的法律文书；不依法协查被上诉人占有巨额夫妻共同财产证据；不给上诉人再次质证财产的的别克小车交给其弟黄国强，本有转移财产的动机，由于其他原因暂时不宜办过户手续，但黄国强已把此车视为己有。四、上诉人请求二审法院对婚生 ...

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婚前“按揭”房孳息离婚时的归属

）婚前按揭购房的时间点，即什么时候才算是买了房屋。对于婚前和婚后的划分，在我国现行法律制度框架下比较简单，通常情况下结婚需要到民政部门进行结婚登记才被认为关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间点。 ...

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婚前“按揭”房孳息在离婚时的归属

）婚前按揭购房的时间点，即什么时候才算是买了房屋。对于婚前和婚后的划分，在我国现行法律制度框架下比较简单，通常情况下结婚需要到民政部门进行结婚登记才被认为关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间点。 ...

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代理退房、委托

有人说又不行，说是房款归我是一种房产转让，要另行办理手续。请问这样行得通吗？三、我想按上述三个步骤来办理更名是否妥当？其中会有什么问题吗？（因为钱是找朋友借上述的第二个步骤中，我们已经有一份财产分割协议，是否还需要另签协议？如果需要另签协议，应签一份什么样的协议来结束我和她之间的房产更名过户？...

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张新杰诉东营市利东工贸有限责任公司、刘洪武、明谊荣、许泮义、徐连忠、孙增军、王昆...

就是依据该利率。八被告质证后认为，对原告提交的五份证据的真实性均没有异议。需要说明的是，证据2 借款合同借款本金165万元实际上是本金150万元的预期利息的总和。街138号的房产（证号为府前街字第04000号、府前街字第04001号）以165元的价格出卖给张新杰，并无条件为其办理过户手续，过户费用按 ...

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