城区范围不断向乡村拓展，城市郊区的很多乡村房屋面临着拆迁或征用，因此也可获得较好的安置房或价值不菲的拆迁补偿款。当初以较低价格卖掉乡村房屋而尚未办 这一物理现象，乡村房屋买卖必然会涉及宅基地使用权的转让问题。开禁宅基地交易不过是满足强势群体的利益诉求，且在宅基地分配仍具有社会保障性质的情况下，贸然允许 ...
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层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的， 层系被告婚前个人财产，但第2层系双方于2002年春天时共同出资搭建，故拆迁安置房应属于夫妻共同财产。被告认为上述房屋系由被告婚前个人所有的位于本区 ...
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层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的， 层系被告婚前个人财产，但第2层系双方于2002年春天时共同出资搭建，故拆迁安置房应属于夫妻共同财产。被告认为上述房屋系由被告婚前个人所有的位于本区 ...
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，资兴市鲤鱼江镇上灶坪村陈家湾机电大市场（即陈家湾安置小区）土地（包括陈XX的宅基地）已经省人民政府批准征收，且相关的土地补偿费和被征收土地上的附着物 领款通知（上灶坪村委会）；23、关于解决拆迁安置申请；24、公证书；25、陈家湾组西路（机电市场）安置房分配情况说明；26、湖南省非税收入一般缴款书； ...
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、土地出让和供地审批的主体。全市建设用地使用权实行“净地”出让，禁止未经拆迁安置补偿、未经国有建设用地使用权收回而直接进行“毛地”供应。建设用地使用权以 用地复垦指标，收购资金要及时足额到位。城镇居民不得购买集体土地性质的农村宅基地，单位和个人不得以租代征占用农民集体所有土地；对以上述方式取得的集体 ...
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；对证据8有异议，认为原告凡玉萍应出示原件，该证据不能证明其手中的宅基地存根的有效性。被告关堤乡政府于2011年11月28日向本院提供了以下证据：1、 机关，没有公开拆迁安置协议的义务；2、新土管委[2008]5号会议纪要一份，用以证明拆迁不是被告关堤乡政府在进行拆迁，竟得人对拆迁补偿进行分配。经质证 ...
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中元的7×15米处宅基上建房。因张甜、马菲与张立为补偿款及宅基地分配达不成一致意见而引发纠纷。诉讼过程中，法庭曾主持双方进行调解，但终因分岐 。原审法院在审理本案时，为查清本案事实，正确妥善处理本案，依职权调取了房屋拆迁补偿安置协议书，并不违背法律规定，且在判决时考虑到上诉人之母文化兰年事已高，多年来 ...
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陈合山提出的让其独自承担拆迁时不能补偿的风险问题，因拆迁具有或然性，属预期事件，现在处理不具备基本前提。若遇拆迁，因该幢房屋所得的拆迁安置补偿等权益，各当事人可以基于本案的特殊状况，按原判决对诉争房屋确定的分配比例协商解决或另行提起诉讼。原判决认定事实清楚，适用法律正确。 ...
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清查登记面积为241.8平方米（国家规定面积为167平方米）。宅基地土地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地 人分得拆迁安置房屋最大面积为108.27m2，酌情让第三人韩淑贞给韩赖斗补偿购房款178645.5元，由韩赖斗自行购置房屋，以解决住房问题。 ...
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协议，被告等总拆迁面积为509.08平方米，被告等总安置到5套房屋及现金329,748.29元。期间原、被告就上述房屋的动迁款分配问题产生纠纷，故 的涉案动迁款补偿协议。上述事实，有社员建房用地申请表、农村宅基地使用权审核表、户籍资料、拆迁安置协议、人民调解协议书及双方当事人的陈述在案佐证。本院认为， ...
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