，双方当事人均无过错，经法院主持调解，双方达成协议，由中介公司返还张某居间费用12000元。 【评 析】房屋买卖合同因受调控政策影响而解除，房地产经纪 评 析】国土局是政府土地行政主管部门，行使行政管理职能。但在国有土地使用权出让法律关系中，其与受让人同属平等的民事主体。国土部门应严格履行合同义务， ...
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单行法仍应保留其单行法形式，不应当把它们纳入作为基本法的民法典之中，以免形成大一统民法典所造成的庞杂、混乱，缺乏基本法的科学性。 二、关于外国法的借鉴与 又与居间行为没有多大差别，而合同法中又独立规定了居间合同一章。那么，居间这种法律关系究竟应从主体法抑或行为法的角度去加以规范呢?还是二者同时规范呢? ...
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条完全相同。 其三，关于违约金 统一合同法企图解决违约金的性质，违约金与其他责任形式是否可以并用的问题，及违约金的增减问题。建议草案第146条规定违约金由当事人 标准。如果说有所谓行政合同的话，只能存在于行政权力作用领域，属于行政法律关系，例如改革过程中实行的中央财政与地方财政之间的财政包干合同、行政 ...
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概念。要弄通这个概念,首先要搞清楚证券公司(或称证券商)与客户(投资者)之间的法律关系到底该如何界定。 在我国,对证券商(我国一般称证券公司)与客户之间的 实质性支配、处分的权能。鉴于有关冲洗买卖的规定是以抑制对证券价格的形成施加不当影响的操纵行为为目的,所以在进行实质性判断时,应以能否决定该有价证券 ...
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：没有人法，人与人之间的空间将成为一片荒漠，或者毋宁说是根本不存在居间的空间。[4](P135) 但是，我们仍然可以看出，爱本身所具有的这种自我在他者 了日常生活的法权表达。其具体形态表现为意思自治、法律关系、债权债务关系、侵权行为以及婚姻家庭关系的形成。非常明显，人的社会性生存所表达的法权结构乃是私 ...
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。缘此，对于强制性仲裁的，必须允许当事人不服起诉。对于非强制性仲裁裁决做出后是否允许当事人再行起诉问题应本着这样的原则处理：裁决做出后当事人不得另行起诉，但 ，即通常所谓的一行为引发数种法律关系发生。如果强调行政机关不得干预民事纠纷，行政处理与民事审判截然分开，则必然形成行政机关和法院各自独立地对同 ...
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才会成为确定合同准据法的首要方法，不过如果缺乏当事人的意思自治，国际合同法律关系仍然面临着“场所化”的任务。如果不采用美国冲突法革命的“方法”形式那就必须 立法中，例外条款只能扮演例外角色。也就是在那些实体结果或政策方面还没有形成国际性的共识不宜采取选择性、重叠性、保护性、结合性冲突规则等形式，而只能 ...
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委托书》兼具委托合同与居间合同的法律特征，原审将本案定性为委托合同纠纷并无不妥。笔者认为，确定当事人的权利和义务是认定案件当事人之间法律关系性质的目的和意义 好的，因此，第4-3款为格式条款应属无疑。由于格式条款并非双方协商形成，可能无法体现双方当事人的合意，故合同法及其司法解释对格式条款的效力作出了 ...
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规定，为有效协议。该协议包含有两种法律关系，第一种为好月嫂服务中心与付嫩卿、崔菊花之间的居间合同关系。在此合同关系中，好月嫂服务中心作为居间人与 中心受付嫩卿和崔菊花委托，介绍崔菊花为付嫩卿从事服务的表述，但从对保证金是否退还的约定看，从三方的权利义务内容看，以及西工区中华好月嫂家政服务中心拥有崔菊花 ...
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预告登记。除需提交上述资料外，还需提交：证明房地产权利变动的法律关系已经形成的文件（原件）。 2.11.4 商品房销售合同网上备案和登记 自2004 执业经纪人的《经纪执业证书》和经纪公司的《营业执照》上经纪公司的名称是否一致。 3.2.3 房地产经纪人的执业程序 （1）向委托人出示《房地产经纪人员 ...
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