预售许可证》。发展商应当明示的事项：一是开发资质和营业执照；二是商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图；三是项目开发进度和竣工交付使用时间；四是 的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户 ...
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，应先分别核实买卖合同中所附共有建筑分摊部位，与开发企业办理预售许可证时备案的一致时，再办理商品房买卖合同预售登记备案、买卖过户和产权登记。 九、商品房面积测绘 印制，在取得预售许可证的项目中推广使用。十一、本通知自2003年2月1日起实施。十二、自2003年2月1日起，新申领商品房预售许可证的项目、 ...
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21日取得凤凰花园大厦第1至17层的商品房预售许可证，2006年元月26日取得第18至22层的商品房预售许可证。2006年12月7日，原、被告签订《商品房买卖 的原因造成不能过户或改名，亦同样取消定金并自动解除本协议书等。同日，陈玉池支付给原告定金50000元及购房尾款810元。之后陈玉池未再支付给 ...
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预售许可证》。发展商应当明示的事项：一是开发资质和营业执照；二是商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图；三是项目开发进度和竣工交付使用时间；四是 的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户 ...
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提供销售发票。同年11月27日，被告办理金本开发区竹山庄B区商铺的商品房预售许可证，对外销售商铺。原告购买商铺后，一直办理不了房屋权属登记，遂于2005 在本案讼争发生前完全不具备。众所周知，在商品房交易中，上诉人取得其所建设的房屋权属证是办理商品房交易过户、被上诉人取得其所购房屋的所有权证的必要的、 ...
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在办理商品房预售许可证时，应提交已经房屋行政管理部门备案的《房屋使用管理维修公约》。三、已取得预售许可证的商品房，在竣工时仍有部分或全部未售出 使用证和房屋所有权证的核发手续。五、商品房现房未取得国有土地使用证和房屋所有权证的，不得上市销售；房地产交易部门不得办理商品房过户手续。六、本通知发布之日前 ...
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经依法征用转为国有土地后方可有偿出让，即交纳入地出让金；（４）没有商品房预售许可证的项目严禁市场销售，城市居民购买农民房不受法律保护。［提醒］：（ 出让金或集体上地未变性国有土地等手续而根本无法办理其登记备案手续。前一种似乎风险小一点，只要督促原房主及时办理房屋产权证后，再行通过产权过户更名缴纳各种 ...
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经依法征用转为国有土地后方可有偿出让，即交纳入地出让金；（４）没有商品房预售许可证的项目严禁市场销售，城市居民购买农民房不受法律保护。 ［提醒］：（ 出让金或集体上地未变性国有土地等手续而根本无法办理其登记备案手续。前一种似乎风险小一点，只要督促原房主及时办理房屋产权证后，再行通过产权过户更名缴纳各种 ...
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书》的效力问题，本院认为，被告科华公司虽然在签订《认购书》时未取得所售房屋的商品房预售许可证，但是因其合作开发者——被告王砦三组已于起诉前取得了含本案 被登记在第三人名下，故原告提出的由第三人与被告科华公司将争议房屋过户到原告名下的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告科华公司赔偿损失的诉讼请求， ...
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由政府主管部门核定。第3款甲方已申领_________第_________号《_________市商品房预售许可证》，依法可以销售该房屋。 第二条价格第1款乙方购买该房屋以 即为交付。第2款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_________种方式处理：1．甲方按每天 ...
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