日起15日内凭拆迁协议书自愿选购浑南置业有限公司建设的经济适用住房一套，超过15日视为自动放弃购买权等条款，据此协议可选择两套总面积不超过154平方米的房屋，被告 拆迁人依照协议约定获得拆迁人安置住房的一种权利凭证。本案被拆迁人为上诉人孙国伟，其应为该房屋拆迁协议的权利人，孙国伟夫妇将该动迁房票以2, ...
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日起15日内凭拆迁协议书自愿选购浑南置业有限公司建设的经济适用住房一套，超过15日视为自动放弃购买权等条款，据此协议可选择两套总面积不超过154平方米的房屋，被告 拆迁人依照协议约定获得拆迁人安置住房的一种权利凭证。本案被拆迁人为上诉人孙国伟，其应为该房屋拆迁协议的权利人，孙国伟夫妇将该动迁房票以2, ...
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、杨d、杨e、陈a、陈b经本院合法传唤，未能到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告诉称杨f患有精神残疾，为无民事行为能力人，由其签订的系争 ，虽可证明原告为同住人及拆迁补偿安置的权利人，但不能以此作为单独计户的依据，也不能由此证明其在被拆迁房屋中的权利受到侵犯，原告在拆迁所得补偿利益中所占的 ...
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项权利设置审查 应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有，要审查有无取得抵押权人等他项权利人书面同意买卖的证明。 6、优先购买权审查 （ 向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。 9、要合理提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能 为保证委托人的合法权益，要提供委托人其所购买的 ...
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项权利设置审查 应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有，要审查有无取得抵押权人等他项权利人书面同意买卖的证明。 6、优先购买权审查 （ 向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。 9、要合理提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能 为保证委托人的合法权益，要提供委托人其所购买的 ...
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龙文均不愿意以高于70000元的价格购买房屋，进而可推定龙文均放弃了以高于70000元的价格优先购买房屋的权利。因此，侯雪飞在以103800元价格 。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向秀山土家族苗族自治县人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从 ...
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龙文均不愿意以高于70000元的价格购买房屋，进而可推定龙文均放弃了以高于70000元的价格优先购买房屋的权利。因此，侯雪飞在以103800元价格 。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向秀山土家族苗族自治县人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从 ...
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不动产的所有权时，附着在该不动产上的所有权利都应当被消灭掉，权利人遭受的损失由征收人给予补偿。而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》 的即将到期的利息后，抵押权人应当立即或按照土地征收人的指示将其抵押权转让或放弃给土地征收人。 [2] 当设定抵押的被征收土地的价值小于土地担保的抵押债务的 ...
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双方签订的《商品房买卖合同》中的约定价格为准。如因卖方价格变动致使买方放弃所认购房屋，卖方只须无息返还已收的认购金。 被告认为认购书约定的价格 的客观事实。换言之，预约同样存在可得利益。若预约义务人拒绝订立本约，预约权利人可自由选择要求义务人承担继续履行违约责任或赔偿损失违约责任。 另在预约义务人恶意 ...
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一种不安定的状态，以致影响社会安定；法律规定承租人在同等条件下享有优先购买房屋的权利，就可以避免这种情况不出现或少出现。[39] 该制度创设之初时的承租人可能 受让人取得标的物的所有权笔者注）隐含着这样的假设：受让人对物的直接利用优于原权利人对物的利用。 参见王利明、王轶：《动产善意取得制度研究》，载 ...
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