因与被上诉人安徽巢湖经济开发区管理委员会(以下简称管委会)，原审被告张京沛、林洪基房地产买卖合同纠纷一案，不服安徽省巢湖市中级人民法院（2006）巢民三初字第7号 ，其中(张京沛)、(林洪基)为手写体，并加盖发证机关校对章。由此可以看出，上述房产证并没有将所有人界定为张京沛和林洪基个人。同时，从合同的 ...
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人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理”的规定，没有违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事 的事实；证据3，“接听区长专线电话登记”一份，以证明被上诉人为了催促上诉人办理房产证，在2004年6月14日向区长专线投诉。被上诉人冯洁芬向本院提交《 ...
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、第七层楼房交付中盐公司。一审认为双方所签订的房屋买卖合同意思表示不真实是没有事实依据的，判决该合同无效是错误的。请求二审法院依法改判，认定房屋买卖合同有效 上诉人、原审被告虽然签订了二份借款合同、一份还款合同和一份房屋买卖合同，但其真实的意思表示和实际履行的行为只有一个，那就是借款500万元。因为， ...
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发生法律效力，原告据此要求解除双方的买卖合同无理。综上，原告的诉讼请求没有证据证实，法院不予支持。至于被告迟延履行交付房屋的违约责任，原告可 未具备交楼条件，未能使购房者能够办理房产证。 2、顺德区房地产权登记办事指引，证明只有具备相关验收手续才能办理房产证。 被上诉人佛山市顺德区威灵房产有限公司认为 ...
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事实与理由：二00八年八月十二日原、被告签订了《房屋买卖合同》，约定六年内办理房产证和土地使用证。合同签订后，原告按约定支付完购房款后，将房屋装修后 使用证，但现在他不把土地使用证分割给我，所以现在这座房屋只有我段鹏的房产证，而没有土地使用证。现把国土局当初的批文全文转载。 营山县国土局（批复） 营 ...
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户的房屋（建筑面积104 .76平方米）以5万元的价格出售给原告，双方未签订房屋买卖合同。后原告交给被告5万元，被告将房屋交付原告，原告在该房居住至今。现因 原告举证证明，前述1已提到原告提供的唯一证握只有录音，且录音中存在种种矛盾和不实之处，除此之外，原告没有提供其他证据证明。其次，我已经在当庭及庭 ...
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，所出卖的房屋不属我一人所有，我只有居住权没有所有权，无权出卖，买卖关系依法应为无效。3、出卖的房屋至今没有房屋产权证书，依法不能出售。为此，王 依法不能成立，一审认定事实清楚，处理正确，但案由确定不够准确，应当定为房屋买卖合同纠纷更为妥当，依据《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国合同法 ...
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事情，应视为放弃了自已的权利。原、被告的房屋买卖合同没有履行合同的主要义务，合同并未最后生效。原告自签订合同后怠于行使权利，5年来一直在收取房屋 一份，证明原、被告签订房屋买卖合同及合同的约定情况；3、收款收据一份，证明两被告收到原告的购房款20000元的情况；4、房产证复印件及房屋权属登记信息查询 ...
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。原告牛文晟、原告郑志伟、原告李移民诉被告河南益通置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告牛 日三原告又将契税完税证交给了被告行政人事部孙燕，孙燕出具收条并注明“办理房产证用”。2006年元月至2009年12月被告与其他业主签订《委托书》为业主办理房屋 ...
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，但法律另有规定的除外。因此，生效的商品房买卖合同并不能导致买受人当即取得物权，合同当事人只有依法向房产管理部门办理了商品房登记以后，买受 收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。” ⑧因开发商原因延迟办理房产证的。指商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定(即“预售商品房 ...
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