小区住户的委托，对住宅小区各类房屋及相配套的公共设施、共用设备、公共场地、小区绿化、小区道路、环境卫生、公共秩序等进行维护、修缮和管理。本规定所称住户，是 （五）乱搭、乱建，改变房屋和配套设施、设备用途的；（六）违反物业管理合同约定的其他行为。第四十八条当事人违反土地规划、公用事业、城建、卫生、公安、 ...
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集团实友房地产开发有限责任公司（以下简称实友房地产公司）签订《武汉市都市花园物业管理协议书》，约定由原告为武汉市江汉区马场角新世纪都市花园小区提供前期物业 原告和作为业主的被告均应全面履行合同义务。原告向被告提供了物业服务，因其在安全防范措施、公共绿化养护管理、物业共用设备运行维护管理方面存在一定问题 ...
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的物业管理用房资料； （八）环保、绿化等相关工程的综合验收资料； （九）物业质量保修文件和物业使用说明书； （十）物业管理所必需的其他资料。 第二十九条 物业管理服务事项和服务标准要求； （四）物业管理服务费的标准和收取办法； （五）物业的养护和维修要求； （六）合同的期限、变更和解除； （七）合同 ...
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“某公司”）诉被告广东某实业集团上海房地产有限公司（以下简称“上海房地产公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2010年2月1日立案受理后，依法适用简易程序， 出具的“工程移交单”，称根据合同和规范要求，已完成某小区别墅二期A组团A1区、A2区景观绿化工程一年的养护工作，特向被告及物业公司移交。物业 ...
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》中，应当向价格主管部门提出书面申请并提供营业执照副本、资质证书、物业服务委托合同复印件和前期物业管理服务协议复印件等相关资料。价格主管部门正式受理后，一般应在 、公共设施、设备日常运行维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7 ...
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使用、维修、养护；(二)消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理；(三)清洁卫生；(四)车辆行驶及停泊；(五)公共秩序；(六)市房产行政主管部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。第十三条物业管理 ...
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等设备。本办法所称公共设施，是指物业区内业主或使用人共同使用的道路、上下水管道、窖井、化粪池、照明路灯、绿化地等设施。第四条市建设行政主管 的使用、养护和管理；(三)环境卫生的管理；(四)车辆行驶及停放；(五)公共秩序；(六)物业档案资料的管理；(七)市物业管理行政主管部门规定和委托管理合同规定的其他 ...
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搭建建筑物；在公共用地、走廊、屋顶、楼梯内堆放杂物；（四）毁损、占用绿地和绿化设施；在行道树上钉钉、刻划、拴绳或张贴、悬挂各种物品；（五）乱倒 合同、租赁合同的附件，并在合同签订后的十日内，将转让、出租情况书面告诉业主委员会和物业管理公司。房屋转让时，业主原缴纳的物业养护维修专项费用不再退还。第五章 ...
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为此被告多次向杨浦区房屋土地管理局投诉，除了后来在某街道办事处经办人手中拿到物业合同附件一之外，始终没有看到原告整改的态度与行为。此外，系争房屋 元/月/平方，办公楼1.4元/月/平方。其中，非住宅物业收费项目包括综合管理服务费、公共区域秩序维护、绿化养护、清洁卫生服务费用、共用部位、共用设施设备日常 ...
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业主大会与物业管理企业的服务合同应当对下列内容作出具体约定：（一）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护服务；（二）公共绿化维护服务；（三）公共区域清洁卫生 应当由责任人承担。第三十三条单幢房屋的共用部分，其维修、更新、改造和养护由该幢业主决定。涉及房屋大修或者专项维修、更新、改造的，应当经该幢房屋持 ...
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