制度问题的意见和建议，并对调研数据进行了全面的对比梳理、分析及总结，发现农村土地问题以及由土地征收而引发的三农问题依然比较严峻。农村仍然是被法制春天遗忘的角落 过高等六项，所占比例如图（1-7） 图1-7 在最容易与农民发生土地纠纷的单位中，村委会被选率最高，政府、村民和村小组其次。关于解决途径哪种最 ...
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农民回流农村，向实际耕种土地的人讨要自己的承包地，由农村土地承包经营权引发的行政与民事诉讼案件逐年增多。各地法院审理案件的做法也不尽一致，笔者 ，没有审查承包合同效力的职权。 三、因农村土地承包经营权纠纷案件而引发民事和行政诉讼案件交叉问题 审判实践中经常会遇到在审理土地承包经营权合同纠纷民事案件时， ...
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（以下简称伯雅公司）与被告（反诉原告）于宝强商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李士刚独任审判，公开开庭进行了审理。伯雅公司委托 月以后的经营状况以及该房产项目所引发的社会问题属实。 上述事实，有伯雅公司向本院提供的北京市商品房预售合同、协议书、支出凭证、北京农村商业银行收回贷款凭证、情况 ...
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不利状态。汶川地震系属不可归责于双方当事人的事由，应无争议，但由此引发的房屋毁损灭失的不利状态，由谁来承担责任，则存在不同观点。有法官即 已承受该物之利益，当然不能让出卖人负担危险。[19]? 第二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定：对房屋的转移占有 ...
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。至此，买卖双方因贷款问题引发的纠纷开始不断升级。律师点评：购房者因无法获得银行贷款而导致无法继续履行合同的，违约责任究竟该由谁承担?要具体情况具体 很不统一。有人主张以开发建设者是否符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》确定的房地产开发企业设立条件为据确定房屋是否适用司法解释，有人主张对司法解释中 ...
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换房协议主张权利，属于平等民事主体之间的拆迁补偿合同纠纷的上诉理由，缺乏事实及法律依据。本院查明，前述换房协议系由原湖北省钟祥市粘土矿（二审庭审中各方 钟祥市粘土矿因行政指令被改制过程中产生的单位内部分房引发的房地产纠纷，一审法院适用《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定处理本案，并 ...
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适格原告。嘉峰公司是在之前曾以公司的名义就该交通事故引发的保险纠纷起诉过利宝保险公司，但法院并没有对保险合同纠纷案进行实体处理，嘉峰公司系因其他 无中止审理的必要。3、关于利宝保险公司是否应赔付伍长勇保险赔偿金69881.6元的问题。一审法院认为，利宝保险公司应当予以足额赔付，理由如下：首先，利宝保险 ...
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。至此，买卖双方因贷款问题引发的纠纷开始不断升级。律师点评：购房者因无法获得银行贷款而导致无法继续履行合同的，违约责任究竟该由谁承担?要具体情况具体 很不统一。有人主张以开发建设者是否符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》确定的房地产开发企业设立条件为据确定房屋是否适用司法解释，有人主张对司法解释中 ...
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律师辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付购房定金 有权凭此据没收定金。同月22日翁艳玉曾同创未房产事务所就上述房屋买卖问题电话联系。同月23日邹红梅在《房地产买卖居间协议》上签字，并收取了该五 ...
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，并承担违约金50086元。本案仅系开发公司与拆迁公司因利益分配问题引发的开发公司主观拖延办理的情况，在现实生活当中，还存在着因开发公司土地使用手续不 、沿东西砖墙自南向北拉建27平方米的院落，由原告朱某使用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：商品房的 ...
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