河南联盟律师事务所律师。新乡市粮食局第二仓库(以下简称粮食二库)诉郭美菊租赁合同纠纷一案,本院于2010年1月13日受理后,依法组成合议庭,于2010 ,本院认定本案事实如下:1995年8月10日国营新乡面粉厂与杨x x签订房屋租赁契约1份;1997年9月1日国营新乡面粉厂与杨x x签订xx照相馆承包 ...
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东富集团醴陵建设有限公司(以下简称“东富集团”)与被上诉人邹艳春、黎明租赁合同纠纷一案,湖南省株洲市芦淞区人民法院于2010年4月9日作出(2009)芦法 无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经 ...
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庞亚杰,河南风苑律师事务所律师。上诉人杨秋梅与被上诉人何玉建房屋租赁合同纠纷一案,商丘市梁园区人民法院于2007年4月28日作出(2007)商梁民初字 表示不再续租。对(2007)商梁民初字第275号民事判决应予撤销。鉴于原审原告在租赁房屋时花费装修费用15万元,且只是短期使用,对该部分费用杨秋梅应予 ...
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事务所律师。原告上海某餐饮有限公司诉被告上海某发展有限公司房屋租赁合同纠纷及被告反诉原告房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了 证明原告实际支付门面装修费用人民币360,000元。11、2007年2月8日租赁保证金发票、银行付款凭证及2007年3月9日预付租金发票,以证明原告 ...
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,故人民法院依法应当驳回二原告的诉讼请求。被告邢秀霞辩称,要求我继续履行合同,赔偿损失无任何法律依据,应依法驳回。经审理查明,被告刘礼贵原有一 年之久,期间被告刘礼贵未提出任何异议。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定“出租人知道或者应当知道承租人转租 ...
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委托代理人豆坤明,河南天基律师事务所律师。原告许为城诉被告李立中房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告许为城的委托 年,自2007年10月1日起至2010年12月31日止,年租金40万元人民币;合同签订之日,李立中向枣之礼公司一次性支付一年的房租40万元人民币,并且 ...
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以下简称市场中心)、漯河市召陵区市场发展服务中心万金管理所(以下简称管理所)租赁合同纠纷一案,于2007年12月6日向召陵区人民法院提起诉讼,请求1、 即原告刘德恩与被告召陵区市场发展服务中心万金市场管理所签订的万金市场摊位租赁协议有效,应予履行及诉讼费用负担部分。二、撤销召陵区人民法院(2008)召 ...
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以下简称市场中心)、漯河市召陵区市场发展服务中心万金管理所(以下简称管理所)租赁合同纠纷一案,于2007年12月6日向召陵区人民法院提起诉讼,请求1、 即原告刘德恩与被告召陵区市场发展服务中心万金市场管理所签订的万金市场摊位租赁协议有效,应予履行及诉讼费用负担部分。二、撤销召陵区人民法院(2008)召 ...
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,1967年3月14日出生,农民。上诉人李承力因与被上诉人王炳府租赁合同纠纷一案,不服新乡市红旗区人民法院(2009)红民一初字第63号民事判决,向 迎喜与本案存在利害关系,应追加赵迎喜为原审被告。四、原审判决计算的租赁时间有误,应扣除法定节假日。原审认定事实错误,程序违法,请求二审撤销原判,依法驳回 ...
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商业活动的有序开展。笔者对2004年以来某基层法院受理的349件营业性房屋租赁合同纠纷案件进行调查研究,分析特点、原因,并提出解决对策。 一、营业性房屋租赁 难以确定,而造成承租人无法追偿的法律后果。 3、不正当使用房屋引发纠纷时有发生。未经出租人同意,承租人擅自对房屋进行装潢,影响到房屋的使用寿命, ...
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