由省物业管理行政主管部门报省人民政府批准后实施。第二十二条物业管理公司接受业主委员会的委托从事物业管理服务，应当参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方 共用设施设备的大修、更新、改造费用，由各幢房屋的业主按照其占有的房屋建筑面积比例分摊；依照本条例设立维修基金的，在维修基金中列支；物业共用部位 ...
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楼的主排污管道进行了改道，对化粪池进行了清理，用去各种费用15490.5元，该3号楼业主委员会于2009年12月5日审查属实。按物业服务合同约定应 管理服务，服务的内容包括物业共有部位(含污水管道、化粪池等)的维修、保养，但材料费等由全体业主分摊，服务期限为2007年11月16日至2009年11月15 ...
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因业主、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主、使用人承担。第三十九条维修基金利息不敷使用时，由乙方负责筹集，因维修资金 建筑面积比例分摊，由乙方负责于工程开工起15日内收缴，逾期未交纳的，按应分摊金额的%按日交纳滞纳金。乙方也可向人民法院提起诉讼。第四十一条为维护公众、 ...
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服务收费分项目标准如下：综合管理服务费每月每平方米0.20元、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用每月每平方米0.20元、公共区域的清洁卫生服务费用 维修资金中列支，并按规定分摊。上述约定的物业服务费不含小区居民建筑垃圾清运费用，该费用由小区相关业主承担。物业服务费用（物业服务资金）按季交纳 ...
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2）共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用仍按原有规定由业主大会和业委会掌握在维修专项资金中列支并分摊，（3）公共区域的清洁卫生服务费每平方米 ，且资金去向原告从未向被告解释过。（3）2006年1月至2008年12月维修基金使用状况（网页下载），证明原告虚构基金使用项目，所列使用名目实际不存在 ...
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因业主、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主、使用人承担。 第三十九条维修基金利息不敷使用时，由乙方负责筹集，因维修 面积比例分摊，由乙方负责于工程开工起15日内收缴，逾期未交纳的，按应分摊金额的_______％按日交纳滞纳金。乙方也可向人民法院提起诉讼。 第四十一条为 ...
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以上人民政府房地产行政管理部门应当加强本行政区域内物业管理的监督管理工作。?第二章业主组织?第四条物业管理区域由县级以上人民政府房地产行政管理部门会同有关单位按照居住 、更新的费用，由相关业主按房屋的建筑面积从维修基金中分摊。?保修期届满后，房屋自用部位、自用设备的维修费用，由业主承担。?第六章法律 ...
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的其他义务。第十七条物业服务应当包括下列基本内容：(一)房屋及其附属设施的维修、养护；(二)卫生保洁及公共花木绿地管护；(三)道路维护，车辆停放秩序管理；(四 的向物业管理企业收取；公共使用的由业主分摊。物业管理企业可以接受委托代收前款费用，但不得向业主收取任何额外费用。未经双方约定，供水、供电、供气 ...
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所在地居民委员会组织，共用部位的维修费用由产权人按建筑面积分摊，共用设施设备的维修由产权人按户分摊。 第三章业主、业主大会、业主委员会 第十四条 应当向有关部门报告；(三)选聘专业公司或专业人员承担专项经营、服务业务；(四)业主大会依法授予的其他权利。物业管理企业履行下列义务：(一)履行物业管理合同， ...
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以上人民政府房地产行政管理部门应当加强本行政区域内物业管理的监督管理工作。 第二章 业主组织第四条物业管理区域由县级以上人民政府房地产行政管理部门会同有关单位按照居住 、更新的费用，由相关业主按房屋的建筑面积从维修基金中分摊。保修期届满后，房屋自用部位、自用设备的维修费用，由业主承担。 第六章 法律 ...
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