是这样签的：开发商的售房许可证还没有办下来就通知我们去签购房合同，当我们去签的时候又不让我们看合同的内容，里面的内容是什么我们并不知道，销售人员只是说合同要 方法是否存在欺诈，我们是否有权要求退房。我们手上的证据只有首付款上的收据和上面的日期。而我们的合同是之后半个月才在网上备案的，这样算有效证据吗？...
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年前与当地开发商签订制式购房合同，全款购买建筑面积118，其中套内建筑面积106加公摊面积12的商品房一套，每平方米约1800元。合同约定如最终面积不足者多 情况是否可以到法院起诉开发商，老板不在是否可作为理由不出庭？2，提起诉讼的有效期自何日算起，多久内有效？3，一般这类20000元左右的案件，聘请 ...
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适逢节假日，要求我们将房款通过POSS机刷卡形式将钱款打入他们提供的账号，并与我们签订了购房合同，现在这个售楼中心卷了钱跑了，房产公司说与我们签订的购房合同上的章印是已经作废挂失过的，拒绝履行合同，请问我们该怎么办？这个合同是有效的吗？作为购房者，如何能分辨章印是否是挂失过的？我们 ...
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适逢节假日，要求我们将房款通过POSS机刷卡形式将钱款打入他们提供的账号，并与我们签订了购房合同，现在这个售楼中心卷了钱跑了，房产公司说与我们签订的购房合同上的章印是已经作废挂失过的，拒绝履行合同，请问我们该怎么办？这个合同是有效的吗？作为购房者，如何能分辨章印是否是挂失过的？我们 ...
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房产证的商品房,卖方已与开发商签订正式购房合同并缴纳契税和维修基金,该合同已在房管局备案,并且卖方用该合同通过住房公积金中心进行购房贷款。我们商量准备找两个担保人 原先所有缴费收据及贷款合同都交我保管，我先预付对方50%房款，过户后将余款全部付清。 请问： 1、我们这样签订的协议是否有效，受法律保护吗 ...
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我于2010年4月于房主签订北京市二手房购房合同，并支付了5万元定金，约定2010年7月30日前办理完毕过户手续，并于2010年5月份由中介办理完网签手续。 房主退还我一半定金，但房主不答应，我也没有再提此事。 请问律师，到现在此事已过了两年，购房合同有效吗，如果房主起诉我，是否过了诉讼时效。谢谢！...
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现在我要购买的楼盘，在房管局显示不可售，我猜测是这栋楼被抵押给银行补充资金链的不足。要求必须付清首付，给我签订一份购房协议，协议中若两个月内由于卖方原因未能签订正是购房合同，退还全部款项，请问这个协议有效吗？此方法是否可行？如果最后到期还不能签合同，开发商不退款的话，诉讼要多久能退款？...
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楼房出售给XX村村民XX（身份证37XXX）。现已在村委过户完毕。原房主因将该楼房购房合同原件与收据丢失，无法交接给现房主，故写此保证书，若该购房合同原件 月 日 房子是旧村改造房，或者说是小产权房。 请问这个保证书这样写有问题吗？有没有哪里需要改善？保证人签字按手印后，该文件是否具有法律效力？谢谢！...
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签定任何合同，只签了一个收据，收据类容如下：卖方交来购房定金2万元，房产地址*****，房产总价**万，因此房到***才够5年，所以双方约定先办理公证委托，*月份 收据的形式，并不是合同。 然后现在我吖姨就不同意卖，请问此收据是否有效？我们需要赔偿买方3倍定金吗？不好意思，不是卖方交来购房定金2万，是 ...
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在开发商还没有预售证的情况下就和购房者，签订了购房合同。购房者完全被蒙在鼓里。等到开发商预售证下来了，购房政策也发生了变化，首付和贷款利率都提高。 一、此房子购房者是否有权利退掉，想退房开发商要违约金，合理吗？ 二、假设把此房子买下，现在房价下跌，能不能在重新签订购房合同的时候按现在的房价买房？...
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