水电设施现场照片一组，证明原告在起诉前均没履行房屋买卖合同约定的水电设施安装的义务，不符合房屋交付条件；6.拆迁公告残留痕迹照片，证明被告修建的房屋曾经被 有同时履行抗辩权的权利，原告以怕房屋拆迁为由主张履行不安抗辩权的理由不成立。3.原告的诉讼请求应依法驳回，原告自己有违约行为，违约方无权要求守约方 ...
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来院，请求判令二被告就运河街111—9号房产买卖合同无效。被告王立民以该抵押借款协议是附条件的买卖协议，在条件成就后转化为买卖协议，二被告的买卖行为有效，请求 违反物权法禁止性规定。王立民将房屋卖给杨小卫是善意的，上诉人之上诉理由不能成立。 杨小卫口头辩称：我是2004年5月份从王立民处买的房，王立民 ...
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票不能作为双方结算煤款的依据。这种说法是不能成立的。理由是： 原被告双方4月10日签订的煤炭买卖合同第二条中约定：“硫份不能超2%，每超0. 三、不知一审法院是如何确定261689.67元数额的。 东兴公司答辩称：一、双方买卖合同的结算条件已成就，增值税发票出具的前提为卖方对买受人应支付的价款不持异议 ...
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，一审法院不予采纳。房屋买卖合同中确实约定由云南省第二公证处公证作为合同生效的条件，但一方当事人已经履行义务，对方接受的，应当认定合同成立。本案中，已有 其可另行处理。经本院审查，一审程序合法。综上，上诉人的上诉理由部分成立，其上诉请求本院依法部分予以支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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票不能作为双方结算煤款的依据。这种说法是不能成立的。理由是： 原被告双方4月10日签订的煤炭买卖合同第二条中约定：“硫份不能超2%，每超0. 三、不知一审法院是如何确定261689.67元数额的。 东兴公司答辩称：一、双方买卖合同的结算条件已成就，增值税发票出具的前提为卖方对买受人应支付的价款不持异议 ...
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，被迫先住进了不符合交付条件的房屋，这种情况在实践中是普遍、大量存在的。根据最高人民法院上述司法解释，如果商品房买卖合同里对此种情况不做出特别约定， 了公章，无论法人代表其委托代理人是否签字，或委托代理人是否获得授权，都承认合同的成立及有效。如果不加盖公章，则不能视为企业法人行为，除非是企业法人代表 ...
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能）、给付迟延（包括定期债务的给付迟延与非定期债务的给付迟延） 情形的合同法定解除条件，但其实质是以违约后果的严重性（即根本违约）作为判定标准，不过 可以说，这种确定标准有一定的合理性，国际货物买卖合同在实践中的复杂性也关系到根本违约情况的复杂性，如何认定根本违约成立，而使非违约方取得救济权也应该具体 ...
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主张以开发建设者是否符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》确定的房地产开发企业设立条件为据确定房屋是否适用司法解释，有人主张对司法解释中的“房地产开发企业”作 这是根据商品房开发建设过程并结合合同成立时间对商品房买卖合同进行的分类。鉴于有关法律和司法解释对上述两种合同的生效条件等分别作出了规定，上述 ...
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，一审法院不予采纳。房屋买卖合同中确实约定由云南省第二公证处公证作为合同生效的条件，但一方当事人已经履行义务，对方接受的，应当认定合同成立。本案中，已有 其可另行处理。经本院审查，一审程序合法。综上，上诉人的上诉理由部分成立，其上诉请求本院依法部分予以支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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条件。上诉人认为原判上述认定不符合本案客观事实。应当明确的是，《商品房买卖合同》第八条第一项对交房条件的约定有四种，上诉人和被上诉人在该合同中仅 对证据证明内容有异议，但未能提供相关证据证明其异议的成立，故被上诉人此主张本院予以采信。双方签订的《商品房买卖合同》约定，上诉人应于２００５年３月３０日前将 ...
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