业务。二、房地产预售，须按一九八八年市人民政府批准的《上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则》规定，报经市房管局批准。批准预售后，房地产投资经营者应在 ，出售房地产应与买受人签订房地产买卖合同。合同经公证后，买卖双方当事人应在一个月内向房地产交易管理所办理房地产过户手续，然后买受人向市房地产登记 ...
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）、房地产管理局、司法厅（局）：为了加强房地产市场的统一、有序管理，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理 出售房地产应与买受人签订房地产买卖合同。合同经公证后，买卖双方当事人应在一个月内向房地产交易管理所办理房地产过户手续，然后买受人向市房地产登记 ...
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元。因为经济适用房5年后才能上市交易并可以办理房屋过户手续，李某提出，先签订房屋买卖合同并公证，买方缴纳全款后入住该房屋，待5年期满国家允许上市交易 在办得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3）《 ...
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，已履行合同约定义务。双方于2009年6月9日办理了房产过户手续。根据双方签订的合同，卖方应当于收到买方银行贷款后的3日内将该房地产交付给买方，并履行相应 月5日，原、被告签订《深圳市二手房买卖合同》[深（南）房现买字（2009）第13061号]并对此办理了公证手续。2009年6月11日，涉案房屋核准 ...
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由乙方于甲（注：卖方）、乙双方申请该房产过户交易前支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付甲方。■律师分析：1、由于该条款对 填写家具、家电清单并提交买卖双方签字确认，必要时可以对室内交付现状拍照留存。五、关于户口问题的条款卖方必须在房屋权利转移前（或者过户手续办理完毕后20日内），将 ...
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乙方于甲（注：卖方）、乙双方申请该房产过户交易前支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付甲方。 ”■律师分析： 1、由于该 家具、家电清单并提交买卖双方签字确认，必要时可以对室内交付现状拍照留存。 五、关于户口问题的条款 “卖方必须在房屋权利转移前（或者过户手续办理完毕后20日内），将 ...
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元。因为经济适用房5年后才能上市交易并可以办理房屋过户手续，李某提出，先签订房屋买卖合同并公证，买方缴纳全款后入住该房屋，待5年期满国家允许上市交易 在办得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3）《 ...
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、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；2、丙方应甲、乙双方的需求，为其提供房产成交后代理服务。第四条中介服务范围选择 合同及房产转让协议并促成交易成功；3、房产行销推介；4、为当事人代办房产评估手续；5、代办权属过户手续；6、为乙方办理 （注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、 ...
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，被告林尾妹以许尚义的代理行为不符合其本人意愿为由经厦门市鹭江公证处公证作出终止委托声明书。2008年11月21日本院执行庭根据已生效的（2008）仙 被上诉人购买的位于鲤城龙吟亭620号的房屋买卖合同有效；3、判令被上诉人履行合同义务，协助上诉人办理房产过户手续。被上诉人许锦华二审辩称：1、本案讼争 ...
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了一份拆迁补偿安置协议书，后经选房确定安置房为仓山区下藤路福美苑8#501。2004年10月12日，经仓山区公证处公证，该房产归被告郑康平一人所有 康平协助原告郑升官办理仓山区下藤路福美苑8#501房屋的房产过户手续；3.本案诉讼费由被告承担。被告郑康平辩称诉争房产未登记产权不能进行买卖，双方的买卖是 ...
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