我买的二手房有购房合同，他是一次性付款的，还没办房产证。我们怎么交易？他要我一次付款给他。...
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我三个月前从通过中介买了一套二手房，这个房子是安置房买之前刚好要开始做三证，而且中介口头承诺说是一两个月可以办下来，协商下来后是付一半房款， 后来多方打听，三证短期内根本办不下来，最快要到明年才能下来。合同上写着（第三条、付款方式，第一次201 4年8月22日付定金壹拾 万，第二次8月30日付叁拾 万 ...
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第一:基本情况 1. 现金购买二手房一套,房款金额总计152万,全款现款支付. 2. 付款方式: 合同正本约定:合同签订后,买方将100万房款打入代理方提供的保证金账户,10 ...
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其收取违约金。房产业内人士认为，这次中央出台房产新政时间突然而密集，其中如二 套 房 首 付 比 例 提 至5 0 %、 三套房暂停放贷、异地购房暂停放贷等规定对 律师戴和平说，目前该所受理的二手房买卖纠纷有300多件，是去年同期的数倍。由于新政的出台，打乱了购房者自筹资金的付款计划，这种情况下，不论 ...
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近期准备购置一套二手房，已和卖家谈妥准备近日签订协议，但是本地房产一般情况修好后要等几年才能将房产证土地证办理下来，我想购买的这套房子 请问这种情况怎样才能保证我的合法权益，公证或者其他什么书面文件能保证我们交易合法性和付款的安全性吗？还是应该等到过户完毕之后才支付大头。如果现在签订合同，应该怎样拟定 ...
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我通过中介出售自己的一套二手房。和中介、买方签订了一份居间协议。 协议中标明了房屋总价29万，支付方式：首付18万，贷款11万元。协议中明确 日内支付卖房首付款18万元。 协议规定，如乙方未按协议约定付款方式付款支付总价款5%违约金。 我想咨询律师，自三方签订居间协议齐，现在是20天了，我还没有收到 ...
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我通过中介出售自己的一套二手房。和中介、买方签订了一份居间协议。 协议中标明了房屋总价29万，支付方式：首付18万，贷款11万元。协议中明确 日内支付卖房首付款18万元。 协议规定，如乙方未按协议约定付款方式付款支付总价款5%违约金。 我想咨询律师，自三方签订居间协议齐，现在是20天了，我还没有收到 ...
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发生纠纷时，如何确定赔偿数额一直是上下家比较关心的问题。从目前的情况看，二手房买卖纠纷涉及赔偿责任主要有两种情形，对赔偿数额“标价”主要有三种方法。 涉及 、隐瞒质量瑕疵、迟延迁移屋内户口及拖欠交房前的水电煤气费等；下家违约一般有逾期付款，反悔不买房等。（2）合同无效。合同无效的原因可能是，合同主体不 ...
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在二手房买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。下面简单介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续 机构，或者中介公司垫资，且合同有约定如买方拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求买方退房并承担相应的损失。在房屋过户后发现严重质量问题也是可以退 ...
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我买了一处二手房，房证三个月后才能下来，但卖方要求先全额付款，我们写了协议但我不放心，但公证不了，请问我全额付款可以吗？有什么要注意的！...
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