形态,与二手房的其它交易类型相比,四合院交易具有其特殊性。自有关政府部门于2004年4月出台《关于鼓励单位和个人购买北京旧城历史文化保护区四合院等房屋的 可能导致购买合同无效的法律后果。因此,购买者对该问题应特别加以注意?另外,从购买程序上看,境外人购买四合院需经北京市涉外建设项目国家安全事项涉外审查 ...
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管理条例〉若干问题的意见 1992年 上海市高级人民法院关于审理房屋拆迁民事案件若干问题的意见(试行) 上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 上海市房屋租赁政策问答 上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见 上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》 “ ...
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单身证明)、房屋所有权证、第二套住房证明)) 办理流程: 提出申请→资信调查→预交费用→评估→签订合同(办理公证)→抵押→发放贷款 3、二手房按揭贷款 房龄要求: 经银行认可的评估机构对其抵押物价值进行了评估。 八、业务操作中的注意事项 1)客户沟通 1、努力的表现和不停的辩解 不要讲“我以为”,例, ...
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,到了实践操作层面上,就存在许多不确定性了。首先,无论是一手的招拍挂还是二手的转让与合作开发,除政府以外,对于所有土地开发参与者来说,搞清楚目标地块 下,很多开发区把土地出租给了三资企业。翻看一下当时的出租合同,文本的严密性大多不如当今普通家庭的房屋出租协议,例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁 ...
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澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷,及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件 (一) 税务部门办理相关手续。? 五、根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照孰先的原则确定购买房屋的时间 ...
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广告承诺内容,未按规定将房地产广告和宣传资料中明示及承诺的主要内容和事项在合同中明确,交付的商品房质量、设备、装修与样板房不一致,又未在销售 信息服务内容格调不高等问题。5、整顿无线寻呼业务市场、信息系统工程监理市场、二手通信终端设备市场和通信产品售后服务市场。三、专项整治步骤及措施(一)强化领导健全 ...
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