虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上的 确切把握的情况下，建议开发商与客户选择“商品房经验收合格”作为交付条件，但要注意向客户将原因解释清楚。第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第 ...
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虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上 确切把握的情况下，建议开发商与客户选择商品房经验收合格作为交付条件，但要注意向客户将原因解释清楚。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第 ...
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公司、被告卢a签订的《外汇委托投资理财协议》、《外汇委托投资服务协议》为无效合同；2、被告A公司、被告程a、被告周a对原告承担50,000美元的 公司资金完全分离，绝无挪用，并受D保险公司监督。4、甲方在征得乙方同意的情况下，委托外汇分析师，对乙方外汇交易账户进行全权外汇交易，外汇分析师在得到乙方外汇 ...
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一条：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”之规定。原审法院认为，在中达集团已经实际违约的情况下，中电公司主张适用定金罚则的要求，应当 为定金是无效的。第二，信用证开证保证金本身即属于特定化的担保形式，再将其约定为定金，也是无效的。中达集团在前述一审答辩意见中对该项理由已作了 ...
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让与担保制度进行物权法定化在我国尚缺乏足够理论支撑情况下，遵循让与担保之契约性本质并着力解决其弊病似不乏可行性。按照这样的逻辑，只要克服让与担保公示 权利属性情况下，选择特定的公示方法，即可发生效力转换的法效。[30]如果我们仅仅将公示方式作为立法技术手段而非物权固有法律构造的话，[31]在合同关系上 ...
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虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上的 确切把握的情况下，建议开发商与客户选择“商品房经验收合格”作为交付条件，但要注意向客户将原因解释清楚。第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第 ...
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在合作＂联储＂因违反国家指令性计划文件而无效的情况下，应当确认：在上诉人、被上诉人和第三人之间存在的是抵押借款合同法律关系。在上诉人和被上诉人之间存在的 分行直属支行(简称农行海南省直属支行，现更名为金贸农行)签订了一份《抵押担保借款合同》，由被上诉人海糖公司以每吨2300元的标准向银行申请贷款。贷款 ...
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四条第二款“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”之规定，应当认定 成立，依法不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的， ...
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。因此在王忠全、马世清不能举证证明将剩余矿石交付给铁选厂、王克斌的情况下，王忠全、马世清应向铁选厂、王克斌赔偿损失，其赔偿数额应按 马世清承包后却不辞而别，原存8万吨矿石亦不复存在，王忠全、马世清理应对造成承包合同无效及对8万吨矿石的灭失承担赔偿责任。本案提起诉讼后，朝阳市中级人民法院在北票市工商行政 ...
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上诉人已经不可能履行双方约定的使用“银泰”商号的根本义务，在此情况下答辩人才依法解除合同。第四、法律适用部分一审法院依据《合同法》第九十一条 也不能证明其一直使用。被上诉人***公司提交如下证据： 第一份证据：北京银诚通担保有限公司股东会决议。证明银诚通公司为“银泰”百货子公司，拥有“银泰百货”的商标 ...
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