过程中存在违约，现我诉至法院，请求判令：1、解除我与葛某签订的房屋买卖合同及房屋居间合同；2、定金5万元不予退还；3、本案诉讼费由葛某承担。葛某 葛某的代理人四次向上诉人发出手机短信，上诉人认为被上诉人的短信是合同的一部分，被上诉人已经明确提出解除合同等。葛某、甲公司同意原判并答辩称：一审法院依据案件 ...
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标的物（房屋）属于卖方曾锡文所有，曾锡文实际已经委托钟飞卖房。丁XX二审中陈述，签订《房地产买卖合同》时，卖方曾锡文未到场，此后，也一直未 是否已全部履行居间合同义务。本院认为，一、关于一审法院审理程序是否合法的问题。首先，虽然丁XX购买房屋的款项来源于夫妻共同财产，但因《房地产买卖合同》签订双方为丁 ...
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年5月30日，李秀兰以李梦溪的名义通过思源公司居间与王杰签订了北京市存量房屋买卖合同（以下简称合同）及补充协议，约定由李梦溪购买王杰所有的位于北京市朝阳区望 李秀兰回到思源公司取签约的相关协议，此时，思源公司的经纪人拿出1份他们已经写好委托内容的委托书，让李秀兰签字，并告知李秀兰该委托书是他们向公司报 ...
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。在中介公司的安排下，张小姐与房主签订了《房屋买卖合同》，并与中介公司签订了《居间服务合同》及《佣金确认书》。但直到约定的交付房款之日，中介公司也 ，也从未作出任何口头承诺，根据《居间服务合同》的约定，只要买卖双方签订了《房屋买卖合同》，张小姐就应当交纳居间服务费，且张小姐已经签署了《佣金确认书》予以 ...
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家具进行约定，当时仅存在一份家具清单，就是租赁合同的家具清单，故被告认为家具已经随房屋转让给被告。原告称在租赁合同后要将家具取回没有依据。经审理查明，系 双方签字的《家具清单》系买卖合同签订之后双方至系争房屋内签署，双方在买卖合同签订当时，仅存在租赁合同的《家具清单》，也即居间合同约定的《家具清单》， ...
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书》，《房地产求购居间协议》载明两被告愿意购买户型为2室2厅1卫的房屋，总房款为203万元，《佣金确认书》载明两被告于系争房屋买卖合同签订当日支付原告佣金 少缴纳税费，原告曾告知双方，房价过低导致无法达成交易的可能性，但购售双方仍坚持签订了买卖合同，故原告已经履行了告知义务。两被告则认为，1、居间人未 ...
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完全在授权范围之内，原告有理由相信第三人具有签订居间合同及佣金确认书的权利。xx中介与原告是合作关系，因为系争房屋系别墅，基于安全性考虑，买方愿将房款交由 与原告签订了经纪委托合同，但事后第三人取得了被告的授权，可视为被告予以追认，该合同仍为有效。再则，鉴于买卖合同、佣金确认书已经签订，即便原、被告未 ...
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被告双倍返还定金和房款180,000元的主张，于法有据，应予支持。因被告已经承担了双倍返还定金的责任，原告再要求被告支付上述房款的利息及佣金损失5500 分行设定抵押，现未经该抵押权人同意而转让该房屋，故原、被告签订的《上海房产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》应属无效。对此，本院认为，被告实际 ...
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并由第三人收取，原告对此应当明知。后被告约原告及第三人商谈签署涉讼房屋买卖合同事宜，因原告没有购买意向而未成。嗣后，经被告劝说，第三人交付给 焦点是被告分别与原告和第三人签订的《房地产买卖居间协议》是否有效，原告支付的意向金是否已经转为定金。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当 ...
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顾X，公司职员。原告张X为与被告上海X房地产顾问有限公司（以下简称X公司）居间合同纠纷一案，于2009年4月22日向本院起诉。本院受理后，依法由 ，不仅房屋租约未能如被告的承诺那样予以解除，而且造成买卖双方正式房屋买卖合同不能如期签署。更可怕的是，由于中介公司的违规操作直接导致了一系列诉讼，先是萧X ...
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