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商品市场,解决居民居住困难,由房地产开发商、个人购房户和银行共同参与的楼宇按揭贷款业务应运而生。但由于我国按揭方面的法律法规不健全,各方缺乏经验,导致各方当事人 贷款业务的长期、健康的发展。中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》第五条规定了首期付款的比例不低于30%,说明按揭的比例不高于70%, ...
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住房公积金缴存比例的申请,报集团公司研究;(三)审批住房公积金归集、使用计划及监督计划执行;(四)制定住房公积金个人住房贷款管理办法;(五)审议住房 基数按照职工本人上年度实际收入核定。每年______月______日,根据省市有关规定调整住房公积金缴交基数标准。第十七条新参加工作的职工,从参加工作的 ...
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财务管理制度,对会计人员进行了电算化业务培训,规范了财务决算工作,市住房资金管理中心系统做到按年度向市财政局上报财务决算。自1997年起,市 发放个人货款约7800万元,工商行北京市分行发放个人贷款8000万元。全市已初步建立了政策性与商业性结合的个人住房贷款制度。(4)以落实国家安居工程地方配套资金 ...
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,可以申请人民法院强制执行。第四十条管理中心及下设的分中心、管理部工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法给予行政处分;构成犯罪的, 作抵押的,经管理中心认定需财产保险的,借款人应按有关规定办理住房贷款的保险;贷款合同书、抵押物他项权利证书、质押、保单等资料须办理公证,其 ...
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贷款管理办法第一章总则第一条为了加强住房公积金个人住房贷款管理,根据《住房公积金管理条例》、《个人住房贷款管理办法》的有关规定,结合白银实际,制定本 的提供房屋评估报告;有价证券质押的提供质押物原始凭证及相关凭证;工资保证贷款提供借款人夫妻双方及保证人代发工资存单。㈦中心要求的其他资料。以上资料原件经 ...
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贷款通则》(中国人民银行令2号)、《个人住房贷款管理办法》(银发〔1998〕190号)和国家有关法律、法规规定,结合我市实际,制定本办法。 贷款:(一)采用欺诈手段隐瞒真实情况,提供虚假证明材料的;(二)抵押物毁损不足以清偿贷款本息,未按要求落实新抵押(或质押)的;(三)不按照借款合同规定用途使用个人 ...
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单位企业职工代表大会或者工会讨论通过,向管理中心提出申请,经管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再恢复 住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《贷款通则》和《中华人民共和国担保法》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条 ...
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缴存住房公积金的自然人(三个人以上)。(三)企业为借款人提供住房贷款保证时,企业法人代表必须签字盖章,并可要求借款人以书面形式以其房产做还款保证承诺 ;(七)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力;抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息;质物价值明显减少,影响贷款人实现质权,而借款人未按规定落实新保证人 ...
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单位职工月平均工资水平低于本市职工上一年度月平均工资百分之六十的企业,可以申请降低住房公积金缴存比例;连续两年亏损,且单位职工月平均工资水平低于本市职工上一年度月平均 第五条第(五)项规定提取职工本人及其房产共有权人的住房公积金余额,合计不得超过应偿还的住房贷款本息。第十一条依照本暂行规定第五条第(六 ...
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工资水平、家庭生活正常支出、房价等因素在25%~50%区间确定。未正常缴存住房公积金的配偶和单身借款人的直系亲属(父母子女关系)可作为共同还款人。共同 按中国人民银行规定的公积金贷款和商业银行个人住房贷款利率执行。第七章贷款程序第二十条借款人申请公积金贷款,应如实填写公积金贷款申请书,并提交下列资料: ...
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