起（以继承方式转让的应自继承行为开始之日起）三十日内到土地管理、房产管理部门办理土地使用权利地上建筑物、其他附着物所有权所有权变更登记手续。经人民法院调解或 公证书，方可办理过户手续。土地使用权出让实行招标的，开标、评标和决标应有公证机关参加并出具公证书。第六十三条本办法应用中的有关问题，由湖北省土地 ...
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规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并已 年5月6日到A公司付款之日止）。 4、律师建议 对于土地使用权使用年限的问题，在《物权法》颁布前并未引起购房者的关注，而随着《物权法》的颁布 ...
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四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。第三节房地产抵押第四十七条房地产抵押，是指抵押人以 房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和 ...
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2002年5月6日到A公司付款之日止）。4、律师建议对于土地使用权使用年限的问题，在《物权法》颁布前并未引起购房者的关注，而随着《物权法》的颁布 ，全国重点开放城市，在北方及沿海有相当的影响力，是全国乃至香港、国际一些房产巨头争夺的重要战场，商品房促销更是异彩纷呈，关于广告及宣传资料的纠纷也大量出现。 ...
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原告取得争议土地上房产所有权，争议土地界址清楚，面积大小正确，柘城县人民政府柘政【1997】70号《关于县五交化公司与曹玉梓土地使用权纠纷的处理决定》 五交化公司房屋所有权，没有诉讼主体资格。颁证面积小于处理决定确定面积是测量方法问题，不违反法律规定。第三人为证明其主张提供如下证据：1、柘城县人民法院 ...
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她们的母亲到庭作证，法院查清了事实。一审法院判决讼争房产归原告程红所有，被告程梅于判决生效后十日内协助过户。二审过程中，双方达成调解协议，原告程红自愿 ，证明程红申请登记用地面积为75平方米，待核定无异议后，凭此证明领取国有土地使用权证。1990年9月1日，县发证办向程红颁发了上述房屋的《房屋所有权证 ...
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是以不动产物权生效主义为不动产物权变动的原则。同时，最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未 可对所有权进行处分，如与本案类似，应对房产的所有权不做处分（可考虑一方居住使用权），告知当事人在办理了相关过户登记后，再进行处置。 二、该案受理 ...
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，但建设工程经竣工验收合格，如何参照合同约定支付工程价款？ 190.施工合同让利问题：中标价+图纸变更+签证 191.政府认定业主的建设用地没有合法手续，对在建工程 有另一处正在开发的房地产，请问我方对该处房产是否享有优先受偿权？假设有优先权，在土地使用权被查封的情况下，是否影响产权证的办理？ 214 ...
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，但建设工程经竣工验收合格，如何参照合同约定支付工程价款？ 190.施工合同让利问题：中标价+图纸变更+签证 191.政府认定业主的建设用地没有合法手续，对在建工程 有另一处正在开发的房地产，请问我方对该处房产是否享有优先受偿权？假设有优先权，在土地使用权被查封的情况下，是否影响产权证的办理？ 214 ...
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问题的解释(二)》第二十九条、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 的《配送中心租赁合同》，该合同约定新华都公司向东南公司租赁6402.48平方米房产作为配送中心使用，新华都公司每月需支付东南公司每平方米5元租金以及4 ...
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