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的土地用途的,必须取得原出让方和市规划管理部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第二十六条以划拨方式 租赁的房屋,房屋受让人应当履行原租赁合同。转让已出租的房屋,在同等条件下,原承租人有优先购买权。第四节房地产交换第五十六条房地产交换,是指 ...
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有相应规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人承租人享有以同等条件优先购买的权利。”法理分析:房屋所有人在转让涉及到共有或出租的 ,则这种转让行为是有效的。反之,则为无效买卖合同。另外,有些地方的公房转让合同不同于其他的房地产买卖合同,通常双方转让的是房屋的使用权,这样严格 ...
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不按协议履行义务或对协议反悔,另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2.承租人起诉要求出租人(被拆迁人)赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中 、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外,房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现,案件审理难度增加 ...
//www.110.com/ziliao/article-260983.html -了解详情
不按协议履行义务或对协议反悔,另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。2.承租人起诉要求出租人(被拆迁人)赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中 纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外,房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现,案件审理难度增加 ...
//www.110.com/ziliao/article-252215.html -了解详情
房地产权利人转让租赁期限未满的房地产时,应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下,承租人有优先受让权。房地产权利人转让已设定抵押的房地产时, 的证明文件;(三)共有房地产交换的,应当提供其他共有人同意的书面证明;(四)公房使用权与私房所有权、使用权交换的,应当持房屋使用权证书、私房所有权证书及产权人 ...
//www.110.com/fagui/law_221486.html -了解详情
。房地产权利人转让租赁期限未满的房地产时,应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下,承租人有优先受让权。房地产权利人转让已设定抵押的房地产时,必须 第十六条已预售的商品房,除国家规定允许调整售价外,商品房预售单位不得变更商品房预售合同约定的商品房售价。已预售的商品房除不可抗力因素外,应当按照合同约定 ...
//www.110.com/fagui/law_90535.html -了解详情
九胜商厦。租赁关系存续期间,与出租人郊区供销公司变更合同、协调交涉等都是宇航公司,郊区供销公司亦始终认为承租人是宇航公司,并认为九胜商厦、宇航商厦向 ,应予采纳。因郊区供销公司提供的房屋与合同约定的条件不符,一审法院根据双方均同意参照当地政府有关非居住公房租金的规定进行处理,参照相关规定确定讼争房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-41789.html -了解详情
九胜商厦。租赁关系存续期间,与出租人郊区供销公司变更合同、协调交涉等都是宇航公司,郊区供销公司亦始终认为承租人是宇航公司,并认为九胜商厦、宇航商厦向 ,应予采纳。因郊区供销公司提供的房屋与合同约定的条件不符,一审法院根据双方均同意参照当地政府有关非居住公房租金的规定进行处理,参照相关规定确定讼争房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-36336.html -了解详情
九胜商厦。租赁关系存续期间,与出租人郊区供销公司变更合同、协调交涉等都是宇航公司,郊区供销公司亦始终认为承租人是宇航公司,并认为九胜商厦、宇航商厦向 ,应予采纳。因郊区供销公司提供的房屋与合同约定的条件不符,一审法院根据双方均同意参照当地政府有关非居住公房租金的规定进行处理,参照相关规定确定讼争房屋的 ...
//www.110.com/panli/panli_44905.html -了解详情
城市各项建设已征用的;4.其他原因不能出租的。第十二条房屋承租人必须具备下列条件:1.有本市常住户口;2.外地来宁务工经商的须持有公安机关 部门直管公房租金收缴率低、积欠很多的情况,为了提高租金收缴率,积极清理租金积欠,加强公房租金收缴工作,特制定本暂行办法。一、纳入房管部门统一经营和管理的房屋,一律 ...
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