请示》，现转发给你们，请照此执行。执行中的具体问题，由市房管局和物价局解释。关于调整工商企业租用公房租金的请示市人民政府：1984年，市政府决定对工商企业租用公房的 按使用面积乘１．４计算。４．几个单位合用房屋的租金，按建筑面积分摊。５．房屋的计租条件或使用性质改变时，从次月起调整租金。租用不满一个月 ...
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内的房地产；（五）法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第三十九条以房屋设定抵押的，该房屋使用范围内的土地使用权同时抵押；以土地使用权设定抵押的，其 一条市人民政府可以根据本条例有关规定制定实施办法。第七十二条本条例具体应用问题，由市人民政府房地产市场行政主管部门负责解释。第七十三条本条例自１９９５年７ ...
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部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：根据国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》（以下简称《通知》）精神和省委、省政府主要 房屋改变使用性质做出否定的除外；各地规划、房管等有关部门要从方便群众的角度出发，及时为群众依法变更房屋使用性质，办理有关手续，妥善处理历史遗留问题。 ...
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所有权。 案例二：甲有一套房屋，乙和丙为其子女，甲年老，首先于1999年通过公证遗嘱指定其全部房产由乙单独继承，后来又改变注意，于2000年重新立下 绝对物权行为不能成立，在这种情况下对买卖合同的效力如何认定？这是一个关于出卖人无权处分的问题，也是一个关于买卖合同（债权行为）和绝对物权行为之间是否具有 ...
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等等。这一条，是二手房交易双方确保自身权益的最后防线。 购买二手房应该查清的问题一、什么样的二手房可以买卖 ? 根据房改有关政策，已取得合法产权证书 的； 5.已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； 6.上市出售后形成新的住房困难的； 7.擅自改变房屋使用性质的； 8.法律、法规以及县级以上人民政府规定 ...
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的集体土地使用权不得设定抵押。 (三)、以城市房屋所有权设定抵押的问题 我国法律、法规允许并保护房屋所有权。由于我国担保法明文禁止宅基地设定抵押，故而，农民建在 ，抵押权人并无自行折价、自行拍卖、自行变卖抵押物的权利。然而．根据《城市房地产管理法》第46条关于债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押 ...
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所有权。 案例二：甲有一套房屋，乙和丙为其子女，甲年老，首先于1999年通过公证遗嘱指定其全部房产由乙单独继承，后来又改变注意，于2000年重新立下 绝对物权行为不能成立，在这种情况下对买卖合同的效力如何认定？这是一个关于出卖人无权处分的问题，也是一个关于买卖合同（债权行为）和绝对物权行为之间是否具有 ...
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的问题《若干规定》第9条对于已为法院生效裁判所确认的事实当事人无需举证的规定。这里的问题在于裁判性质和范围如何确定？专指民事裁判还是包括刑事、行政裁判 对象的。如此以来，往往形成“证据突袭”对方措手不及的局面，违反了诉讼公正理念。对于证明对象可否改变的问题，笔者认为应分别视之。如果开庭时只对证明对象作 ...
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所有权。 案例二：甲有一套房屋，乙和丙为其子女，甲年老，首先于1999年通过公证遗嘱指定其全部房产由乙单独继承，后来又改变注意，于2000年重新立下 绝对物权行为不能成立，在这种情况下对买卖合同的效力如何认定？这是一个关于出卖人无权处分的问题，也是一个关于买卖合同（债权行为）和绝对物权行为之间是否具有 ...
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房屋租赁许可证，这是房产管理部门对这一使用性质变更的认可，且拆迁时该房屋仍由承租人个体经营，因此裁决确认的被拆迁人拆迁房屋为商业用房事实清楚，证据充分。商品房 合法有效？对当事人在一审及二审中形成的争议焦点，本院评判如下：一、关于姜彦府的房屋应认定为住宅还是营业用房的问题。上诉人肇州县肇州镇政府认为姜 ...
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