民九初字第981号民事判决予以确认，所以赵文智与村委会签订的转包《协议书》中有关土地转包的内容亦是有效的。关于赵文智所提“2006年6月10日商 关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第五十七条规定：“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的 ...
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单位协商，可以以征地补偿安置费用入股，或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的方式获取收益。 本地区确实无法为因征地而 一般需要满足四个条件：（1）征地必须是一种政府行为，其他任何单位和个人都无权征用。（2）征地必须依法取得批准。（3）征地行为必须向社会公开 ...
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权、产品收益分配权、雇工权、土地转包权、银行开户权和借款权等广泛的民事权利。《民法通则》第28条对此作了规定：农村承包经营户的各项民事权益，受 是为了完成农业生产计划，从而具有行政性合同的性质。《土地管理法》第15条第二款规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民 ...
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权、产品收益分配权、雇工权、土地转包权、银行开户权和借款权等广泛的民事权利。《民法通则》第28条对此作了规定：农村承包经营户的各项民事权益，受 是为了完成农业生产计划，从而具有行政性合同的性质。《土地管理法》第15条第二款规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民 ...
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，村委会认为合同期已满的主张是不能成立的。承包方以农村土地承包法施行之前签订的家庭土地承包合同约定的承包期短于该法规定为由，请求延长承包期的，法院 权益的行为，法院应当不予支持。任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方 ...
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权、产品收益分配权、雇工权、土地转包权、银行开户权和借款权等广泛的民事权利。《民法通则》第28条对此作了规定：“农村承包经营户的各项民事权益， 为了完成农业生产计划，从而具有行政性合同的性质。《土地管理法》第15条第二款规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民 ...
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人的支配，经营什么、如何经营，取决于发包人的意思，并且承包人只能自己经营，不得将土地转包、出租、抵押、互换、入股等。随着改革的深入，在新的一轮土地承包 的，承包期限为30年；另一种是本集体经济组织以外的单位或个人承包的，承包期限由双方当事人通过承包合同进行约定。前者30年的承包期限相对来说不算太短，但 ...
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承包合同双方当事人的合法权益，正确处理国家、集体和个人三者的利益关系，保持农村稳定，调动农民生产经营积极性都具有重要意义。为此，各地要把贯彻实施《条例》 ，及时组织发包或代耕，防止粗放经营，严禁荒芜土地。对已经自发转包和转让的土地承包合同，要依法订立转包或转让协议，明确土地权属和双方当事人的权利和义务 ...
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在自治区行政区域内从事农村土地承包活动的单位和个人，必须遵守本办法。第四条县级以上人民政府农业行政主管部门负责本行政区域内农村土地承包及承包合同的管理，具体 关联法规：全国人大法律（1）条第二十三条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让、代耕等方式流转。不宜采取家庭承包方式 ...
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决议，兼顾国家、集体和个人利益，遵守平等互利、协商一致、诚实信用的原则。第二章发包和承包第五条农村集体经济组织或者村民委员会是集体所有的土地等生产资料和依法取得 ，除依法可以免除的责任外，应由责任方负责赔偿。第十六条在承包期内，经发包方同意，承包方可与第三者订立转包合同，将其承包项目的部分或者全部转包 ...
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