（原审被告）：杨柏楷。 上诉人何大香、杨柏兰、杨柏生因房屋买卖及土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服巫溪县人民法院（2011）巫法民初字第13号民事判决，向本院 柏兰、杨柏生、杨柏楷的母亲，1981年第一轮农村土地承包时，杨柏生已结婚，并以其为户主承包了三个人的土地，以杨清和（何大香之夫）为户主承包了 ...
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最突出的问题就是农民集体作为法律主体的虚位，即所谓主体虚位的问题。 围绕农村土地问题，学者们提出了各自的思路，形成了集体所有制改良、国有永佃、土地私有化 不可以典卖的。《宪法》第10条规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。《民法通则》第80 ...
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土地交易。1982年《宪法》第3款规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地。1986年《民法通则》第80条第3款仍 从农村开始。发端于安徽农村的联产承包经营责任制打破了农村土地集体所有、集体经营的旧的经营方式，一纸承包合同创立了集体土地集体所有、社员承包经营的新的经营方式， ...
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，不能被细化为任何个体，也绝对排除集体中的任何个体成员主张任何个人所有权和财产分割权；其次，如同全民所有权一样，作为所有者的全体农民只能通过 =6552，最后访问日期2010-07-07。 [23]程雪阳：《公法视角下的中国农村土地产权制度：1921-2010》，载《甘肃行政学院学报》2010年第1期 ...
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二、现存立法现实的弊端自从1988年宪法修正案规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让”。以来，对于如何准确地理解 》第11条所规定的内容相符。（7）参见1962年9月27日颁布的《农村人民公社工作条例（修正草案）》。（8）南路明、肖志岳：《中华 ...
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十六条征地补偿费由被征地单位在指定的银行专户存储。征地补偿费中除属于个人的青苗和附着物的补偿费由被征地单位如数付给本人外，其余的征地补偿费由被 与他人举办联营企业、股份制企业期限届满，由农村集体经济组织无偿收回土地使用权和基础设施，地上建筑物、其他附着物依照合同的约定处理或者无偿收归集体所有，并由市 ...
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有下列情形之一的用地单位和个人，应当在有关文件或者合同生效之日起30日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、 执行决定不服的，可以依照有关法律法规申请复议或者提起诉讼。第四十四条农村居民建造住宅使用耕地的，须经乡级人民政府审核，报县级人民政府批准；使用原有宅基地 ...
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分割转让许可证》，购买人或者代理人应当在房屋交付使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》、《国有土地使用权分割转让许可证》、《房屋产权证》和有关 土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体补偿办法由市人民政府制定。第三十条任何单位和个人同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业，经批准使用集体 ...
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有下列情形之一的用地单位和个人，应当在有关文件或者合同生效之日起３０日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：（一）依法买卖、转让、互换、分割、 执行决定不服的，可以依照有关法律法规申请复议或者提起诉讼。第四十四条农村居民建造住宅使用耕地的，须经乡级人民政府审核，报县级人民政府批准；使用原有宅基地 ...
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十六条征地补偿费由被征地单位在指定的银行专户存储。征地补偿费中除属于个人的青苗和附着物的补偿费由被征地单位如数付给本人外，其余的征地补偿费由被 与他人举办联营企业、股份制企业期限届满，由农村集体经济组织无偿收回土地使用权和基础设施，地上建筑物、其他附着物依照合同的约定处理或者无偿收归集体所有，并由市 ...
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