。 第十条承包方交回承包地不符合农村土地承包法第二十九条规定程序的，不得认定其为自愿交回。 第十一条土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转 或者拖延表态的除外。 第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同 ...
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入股、抵押、租赁、继承、转包，以及一些特殊问题，如征收、建设占用、集体撤销承包、抛荒、调整等。土地承包经营权的转让为土地承包经营权流转之一种，但无疑是 承包经营权的移转自合同签订之日起生效，但非经登记不得对抗第三人。 注释: [1] 《农村土地承包法》和《物权法》所采用的土地承包经营权流转一词并不是 ...
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人大法律（1）条第九条发包方根据农村土地承包法第二十六条规定收回承包地前，承包方已经以转包、出租等形式将其土地承包经营权流转给第三人，且流转期限 或者拖延表态的除外。第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效 ...
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对名为“老水井”15亩耕地享有的承包经营权。况且原告陈X明承包经营户没有取得承包合同和农村土地承包经营权证，是发包方和农业合同主管部门没有落实政策法律规定所 经营权对农村家庭生存的重要意义，随意对“转包”作出“转让”的任意解释。陈X明与陈X容签订的《出卖房屋合同书》中关于土地承包经营权流转性质及效力， ...
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荣林，系陕西定远弘大律师事务所法律工作者。唐世平与何再禄土地承包经营权转包合同纠纷一案，镇巴县人民法院审理后，作出（2010）镇民初字第330号民事判决。 50年。原审法院认为：农村土地承包经营权可以依法流转并受法律保护。原告唐世平与被告何再禄于2008年5月11日签订的土地、山林转包协议，是双方真实 ...
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方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、 人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十三条任何组织或个人 ...
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从法律文件中寻找依据。根据农村土地承包法第37条规定:土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式 其他法律和行政法规，对此也没有作出规定。但是，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《解释》)第21条规定:承包方 ...
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内发包方不得收回或随意调整承包地。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，流转的主体是承包方，承包方有权依法自主 补偿费3万元。 〔评析〕1、国务院《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有 ...
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合同转包后，因发包方的原因，致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，转包后的承包方起诉承包方时，人民法院可以通知发包方作为第三人参加诉讼， 非农建设承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，根据《农村土地承包法》第17条的规定，承包方又有维持土地的农业用途、不得用于非农建设的 ...
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买卖合同》属实，但《买卖合同》中原、被告对土地承包经营权流转方式的真实意思表示是转让，而不是转包。因为第一，合同中约定的房款6800元远远高于当时 承包地相隔不远，被告仍在行使自有承包地的承包经营权。本院认为，农村土地承包经营权证和林权证是农民对土地享有承包经营权的依据，本案中原告代表人朱某持有本案 ...
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