使用：1、农业户口转为非农业户口后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是1992年8月29日经广西壮族 流转形式。但是从整体而言，从生产力发展的客观需求而言，目前我市农村土地流转水平仍然处于低级阶段，远远不能适应形势发展的要求。法律和政策都强调要稳定土地 ...
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英作了谈话笔录，未经质证却作为定案证据。3、宅基地使用权没有变更，违反土地管理法。仅有一纸买卖契约，不能证明其买卖手续合法。4、违犯了法律法规的强制性规定，被申请人并非缺房户；办理房屋买卖转移登记，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。5、申请人一家五口 ...
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使用：1、农业户口转为非农业户口后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。……” 这个法规是1992年8月29日经广西壮族 流转形式。但是从整体而言，从生产力发展的客观需求而言，目前我市农村土地流转水平仍然处于低级阶段，远远不能适应形势发展的要求。法律和政策都强调要稳定 ...
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不服，向本院提起上诉，认为被上诉人不具备房地产开发经营资格，无权从事房地产开发经营，其与他人签订的《购楼协议书》无效；农村的宅基地用途是提供给本村村民用于兴建 20日作出评估结果。经质证，上诉人认为不清楚该评估报告的用途，不能作为本案的定案依据，因双方签定的房屋买卖合同为无效合同，过错在于被上诉人，不 ...
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5000尾款未付，到2008时村里才通知土地证下来了，我发现拆迁时说的不能买卖的集体土地变成了国有土地了，因为土地性质变了所以我认为当时集体土地的 集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的协议应该无效。法官确一再强调说现在是国有土地了，说我的观点 ...
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之初就是为了出售获利，其实质就是“在集体土地上开发的商品房”。[2]小产权房不包括农民在自己宅基地上建造的房屋，也不包括在集体土地上建造用于出租的房屋 方案，因为问题没有得到解决，反而在维持现状中愈演愈烈。 毋庸置疑，任何理由都不能成为回避问题的借口，问题总要解决，并且解决得越晚，越积重难返。关于小 ...
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水质尚可，有居民在河里洗衣。因村民宅基地建在河的两旁，倾倒了不少生活垃圾，据姓聂的村民讲，枯水期或雨量不丰沛的夏季，蚊蝇较多，有臭味，对 工资标准计算误工费没有依据，原审按照农村居民人均纯收入标准计算误工费并无不当，故聂胜等149户村民上诉称原审对误工费计算标准错误的理由不能成立，本院不予支持。关于聂 ...
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得到强化。有研究提示，中国近代农村土地交易的习惯，是规定亲邻先买权（梁治平，1996；赵晓力，1997） [8] ，即，在买卖土地的时候承认亲邻的优先权 [9 和长期的，不以一次交易计算得失。价格只是参数之一，货币不能作为唯一的衡量标准，还必须加上情感、得失、依赖关系、过去所欠、所积或未来所偿、所需等 ...
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他土地和房屋。 6、但现在有9个人自称是当时与张三共同集资向我父亲买土地建房的，要求我们给他们房子或者退款给他们。后经了解这9个人有部份人属实，部份人 多人就不会卖了，因为人太多关系太复杂。 7、经了解我父亲的土地属农村宅基地是不能买卖的，所以合同会无效。 请问： 1、如果这9个人到法院起诉，我们是否 ...
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层次，农业生产经营体制不管如何创新，都不能脱离这个基本点，都要坚守一条底线，就是农民土地承包经营权的保护。我们审理农村土地承包经营纠纷案件仍然要坚持这个 的土地承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿、农村宅基地上房屋买卖等问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则应当是， ...
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