规定》(试行)第二条，即民主议定原则和所签合同内容违背多数村民意志，损害集体利益和村民利益的规定。另据《土地承包法》第23条规定：县级以上地方 国务院办公厅《关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》【国办发（1999）102号】第二条第（二）项规定的“如果承包、租赁或拍卖对象是本集体经济组织 ...
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年的合同因损害了集体利益而无效，但是其未提供合法有效的证据支持其主张。综上认为，双方于2000年10月份订立的房屋租赁合同，除租赁期限超过法定期限的 设备亦无事实根据和法律依据，不予支持；被上诉人依据房屋租赁合同使用上诉人的房屋和土地，尚在法定的租赁期限内，故上诉人要求被上诉人退出场地，理由不当，不予 ...
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原审判决认为：依据法律规定，租赁合同的出租方应当对出租物享有所有权，并需保证出租物为合法建筑。诉讼中，原告只提交了土地的合法手续，未提交地上建筑物 后佛山市石湾区澜石镇河宕管理区办事处亦颁发了建设用地许可证。由于该用地是集体用地，且该铺位是临时建筑，且已经过佛山市国土局、佛山市环境保护局、佛山市城乡 ...
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法律工作者。上诉人安阳县崔家桥乡沙岸村村民委员会（以下简称村委会）因农村土地承包合同纠纷一案，不服河南省安阳县人民法院（2009）安民一初字第205号民事 尚荣承包费5600元（其中顶运费1600元、现金4000元）、欠秦尚荣变压器租赁款7200元的记录。另查明，现该承包地上种有树木。原审法院认为，原 ...
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贵，河南怡龙律师事务所律师。上诉人李玉兵因与被上诉人朱彦增、朱建强租赁合同纠纷一案，不服(2008)开民初字第1389号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后， 九龙镇蒋冲村西，老庙军事基地大门口西南，面积是10亩，该土地系中牟县九龙镇蒋冲村村委会集体土地，当时朱彦增、朱建强与李玉兵口头约定租赁期为30 ...
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不能出租用于商业活动。又比如，农村集体所有制单位的房屋、农民个人私有的宅基地房屋、包括所谓的小产权房，因我国的《土地管理法》第六十三条规定， 解除合同。”从这个规定来看，承租人征得出租人同意转租房屋之后，出租人与承租人之间的租赁合同仍然有效，并不因此失效，而获得转租房屋租赁权的第三人与承租人之间也产生 ...
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资产保值增值。二、建立健全农村集体资产管理体系农村集体资产是指乡、村、组集体经济组织全体成员集体所有的资产。包括集体所有的土地和法律规定属于集体所有的森林、 集体资产管理的一个重要内容。农村集体资产在发生拍卖、转让、兼并、租赁、经济担保；实行股份经营、联营、改组股份合作制；与外地公司、企业或其他经济 ...
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》真实、合法、有效为由，要求撤销原审法院判决，依法判令解除双方土地租赁关系、由被上诉人给付土地租金人民币5万元。被上诉人杜接春、杜迎春、新民市双公牛粮 人为被上诉人杜接春，后转让给被上诉人杜迎春。本院又查明：新民市农村信用合作社联合社因借款合同纠纷，将新民市双公牛粮谷加工厂、新民市荣光粮谷加工厂起诉至 ...
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不应赔偿损失。原告对被告提供的1、2号证据有异议，称我耕种的4.05亩土地租赁给中新化工了，赔偿款表格上是我签的字，但我得的是租赁费； 25日朱景海（乙方）与朱庄居委会（甲方）签定耕地承包合同书一份，约定“朱庄居委会将集体耕地8.1亩，发包给乙方从事农业生产，承包期为30年，……乙方承包的耕地被国家、 ...
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石柱土家族自治县黄水法律服务所法律工作者。上诉人熊国祥与被上诉人黎帮文农村土地承包合同纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2009年11月10日作出（2009） ，且转让林地不少于100亩，1000元的转让费显失公平。当时约定的是租赁，期限只有30年，并不是转让。被上诉人在知道要修电站的情况下欺负上诉 ...
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