人应当将拆迁补偿款支付给被拆除房屋所有人。?第十一条拆除私有出租房屋，拆迁人应当根据租赁双方有关处置租赁关系的书面协议所约定的方式支付拆迁补偿款 区位等级和使用功能按不同的补偿标准执行，并按下列因素进行调节：?(一)非住宅房屋一层临街面宽(开间)与深度(进深)比调节系数：?1?小于0.6，调节系数0. ...
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遗赠文书、缴纳契税的凭证；(四)交换的房屋：交换各方的房屋所有权证、交换房屋协议、缴纳契税的凭证；(五)继承的房屋：原房屋所有权证、继承遗产文书、缴纳契税的 卖给原补贴单位或房产管理部门。第四章 租 赁第十九条 租赁城市私有房屋，出租人和承租人须签订租赁合同，并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租 ...
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持房屋所有权证、土地使用证，购买私有住宅必须有当地居住户口。买卖双方达成买卖协议后应共同到当地房管机关办理成交登记评价，按当地规定办理成交手续，交纳税费。无 持有原登记地工商部门的证明和当地工商部门批准经营的证明。第二十二条私有出租房屋的租金标准，由租赁双方参照当地租金标准和所处地段协商议定，住宅可以 ...
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房屋租赁，应依法缴纳的各项地方税收，由主管地税机关直接负责征收管理。从事房屋租赁，未办理工商登记证照的个人(以下简称纳税人)应依法缴纳的各项地方税收，由 所有权的有效证件；(二)《房屋租赁证》和《出租房屋治安许可证》；(三)居民身份证、户口簿或暂住证；(四)房屋租赁合同或协议；(五)其他相关涉税资料。 ...
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私自单独自卖。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十七条房屋所有人出卖出租房屋时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权 注册登记手续，同时向区物价部门和税务部门备案。第二十二条租赁双方必须遵守租赁协议。出租人必须按照政府规定的私房租金价格标准收取租金，不得收取押金或其它额外费用， ...
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新建商品房未办理房地产初始登记，经当地房地产行政主管部门核准，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。第五条房地产开发企业投资建造的 先租后售合同经登记备案后，在合同约定的有效期限内，该出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意，并将先租后售的事实告知抵押权 ...
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入应当将拆迁补偿款支付给被拆除房屋所有人。第十一条拆除私有出租房屋，拆迁人应当根据租赁双方有关处置租赁关系的书面协议所约定的方式支付拆迁补偿款。 的区位等级和使用功能按不同的补偿标准执行，并按下列因素进行调节：(一)非住宅房屋一层临街面宽(开间)与深度(进深)比调节系数：1、小于0.6，调节系数0. ...
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一栋4间两层的居民楼原本在2007年时就面临拆迁，有两间已经签完拆迁协议后，门窗当即被拆除，而主体部分完好，一直闲置长达七年之久。七年后， 拆迁主体的，即盐城市盐都区城市建设服务中心，其他任何人无权处理该房屋。也就是说，盐都区潘黄街道新阳居委会出租房屋的行为是违法的。“除非有对方的授权才可以处理。”...
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一栋4间两层的居民楼原本在2007年时就面临拆迁，有两间已经签完拆迁协议后，门窗当即被拆除，而主体部分完好，一直闲置长达七年之久。七年后， 拆迁主体的，即盐城市盐都区城市建设服务中心，其他任何人无权处理该房屋。也就是说，盐都区潘黄街道新阳居委会出租房屋的行为是违法的。“除非有对方的授权才可以处理。”...
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的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；合同签订后，原告依约及时如数向被告交付了出租房屋，被告按合同第三条约定，逐年按时向原告付齐了前三年（2008年9月21日至 约定：“本协议在三方（系指原房主、程浩、廖庆玲）共同签字后生效。”但该协议只有程浩、廖庆玲签字，原房主未签字，廖庆玲接手上述四间房屋后，以该 ...
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