出现以下几种情况之一的，承租人有权要求解除合同： ①出租人未按约定的时间向承租人提供出租房屋的; ②出租人所提供的房屋不符合合同约定，导致承租人不能实现 时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。 四、无效房屋租赁合同纠纷的处理 (一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后，承租人尚欠出租人的租金不再给付， ...
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，身份证号码：***************。原告福州港城假日大酒店有限公司与被告郑锦国、陈健房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月9日立案受理后，适用简易程序 被告郑锦国与被告陈健股份转让事宜，有利于查明案件事实，依法确定各方法律责任，本院予以采纳。经审理，本院确认如下事实：2009年10月2日 ...
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新，女，1968年10月21日出生。上诉人陈正亚与被上诉人梁立新因房屋租赁合同纠纷一案，不服郴州市苏仙区人民法院（2010）苏民初字第339号民事判决，向本院 家俱。现原告主张被告赔偿租赁期间损坏的书柜和退还被告转租家俱不当得利。因原告出租房屋时，双方对家电、家俱进行了清点，并写在《出租房清单》上，此 ...
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孙珂，男， 1970年生。上诉人刘伟因与被上诉人黄令、张军、孙珂租赁合同纠纷一案，一审原告黄令于2010年4月19日向开封市金明区人民法院提起诉讼， 黄令于二审庭审时出具的关于张银成追认黄令于2009年12月份之前将第31号房屋出租有效的声明，本院予以确认。本院认为，刘伟与张军、孙珂自愿组成个人合伙并 ...
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万菊农村土地承包经营户诉被告费开选农村土地承包经营户、金斗村委会农村土地承包合同纠纷一案，本院于2010年7月19日立案受理后，依法组成由审判员刘圣 书记员周敏 附判决适用的法律条文：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他 ...
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文思与被告欧家深、欧艺松、文华、莫旦森、第三人欧阳华房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月30日受理后，依法组成合议庭，于2010年5 》、《房屋出租补充协议书》系房屋租赁合同，是双方当事人真实意思表示，是合法有效的。《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人 ...
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有效的，应予认定。2、此案应定性为“劳动争议”，而非“商品房买卖合同纠纷”，二审判决适用法律错误。因此，（2008）郴民一终字第248号民事判决驳回原审 波提供的“奖励函”是不真实的。②本案定性应为商品房屋买卖合同纠纷，抗诉机关认为本案应定性为劳动争议纠纷理由不成立。申诉人何晓波一审起诉是要求民生公司 ...
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代理人。 本院认为，谭冬莲申请再审提出“电话录音真实、合法，能够证明向延鑫同意出租，应当作为关键证据采纳”的理由不能成立，予以驳回。谭冬莲申请再审时提交了 代理，规避表见代理，属适用法律错误”的主张没有事实和法律依据，予以驳回。 本案系因代理权引起的房屋租赁合同纠纷，解决本案纠纷的关键在于：向致甫有无 ...
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事务所律师，代理权限：一般代理。原告洛阳铜加工厂实业公司因与被告郭XX为房屋租赁合同纠纷一案，于2010年1月14日向本院提起诉讼，本院于2010年 顺利出租，并收取被告已支出一定数额的房屋装修转让费，此装修转让费用归被告所有，原房屋租赁合同解除，原告收回出租房屋使用权。二、该店在2009年10月19 ...
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，可以认定王金平与李芊之间存在事实上的委托关系，李芊作为受托人处理委托事务的法律后果应由委托人王金平承担，故王金平具备本案的诉讼主体资格。关于本案与连兰英 房屋后经营期间发生的纠纷，且连兰英已另行提起诉讼，故该理由不能成为拒不支付租金的正当理由。其次，从合同签订的目的看，王金平出租房屋的目的在于收取 ...
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