选聘物业管理企业之前，建设单位与自己选聘的物业管理企业(本案新世界物业公司)之间订立的前期物业服务合同；其次是李维佐作为物业买受人对遵守建设单位制定的业主临时 费的缴纳等规定仍然具有约束新世界物业公司和李维佐的法律效力。新世界物业公司与李维佐之间存在物业服务关系，新世界物业公司向李维佐提供了物业服务， ...
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选聘物业管理企业之前，建设单位与自己选聘的物业管理企业(本案新世界物业公司)之间订立的前期物业服务合同；其次是李维佐作为物业买受人对遵守建设单位制定的业主临时 费的缴纳等规定仍然具有约束新世界物业公司和李维佐的法律效力。新世界物业公司与李维佐之间存在物业服务关系，新世界物业公司向李维佐提供了物业服务， ...
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选聘物业管理企业之前，建设单位与自己选聘的物业管理企业(本案新世界物业公司)之间订立的前期物业服务合同；其次是李永德作为物业买受人对遵守建设单位制定的业主临时 、物业费的缴纳等规定仍然具有约束新世界物业公司和李永德的法律效力。新世界物业公司与李永德之间存在物业服务关系，新世界物业公司向李永德提供了物业 ...
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选聘物业管理企业之前，建设单位与自己选聘的物业管理企业(本案新世界物业公司)之间订立的前期物业服务合同；其次是张忠洁作为物业买受人对遵守建设单位制定的业主临时 费的缴纳等规定仍然具有约束新世界物业公司和张忠洁的法律效力。新世界物业公司与张忠洁之间存在物业服务关系，新世界物业公司向张忠洁提供了物业服务， ...
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物业管理收费表，真实、客观，能够证明本案相关事实，本院对其证明效力予以确认，被告不到庭，视为其放弃质证。根据原告的陈述、举证及有效证据，本院依法 。3、 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会 ...
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适用房地产开发企业自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业管理（前期物业管理）。3．经双方当事人协商确定，可以对本 及物业管理行政主管部门各执一份，具有同等法律效力。? 第三十二条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。 ...
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有限责任性质的公司，注册资本金500万元，股东分别为上海某房地产开发有限公司、上海某物业管理所；第三人系于2000年12月8日在黄浦区工商局登记注册的有限责任 三人出具情况说明对原告具有约束效力的主张，缺乏事实和法律依据，本院依法不予采信。根据前期物业合同及现行的物业服务合同的相关约定，三被告负有按时 ...
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中，国家意志占主导地位，合同主要条款内容排除当事人意思自治，如服务价格的确定、合同内容的备案审查、前期物业管理合同对业主自动适用的效力等；（4）物业合同 规范、半强行性规范或任意性规范能使物业服务合同与其它契约类型相区别的限定条款，对物业合同在当事人主体、客体、效力范围、双方的权利义务、解除条件及违约 ...
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中，国家意志占主导地位，合同主要条款内容排除当事人意思自治，如服务价格的确定、合同内容的备案审查、前期物业管理合同对业主自动适用的效力等；（4）物业合同 规范、半强行性规范或任意性规范能使物业服务合同与其它契约类型相区别的限定条款，对物业合同在当事人主体、客体、效力范围、双方的权利义务、解除条件及违约 ...
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中，国家意志占主导地位，合同主要条款内容排除当事人意思自治，如服务价格的确定、合同内容的备案审查、前期物业管理合同对业主自动适用的效力等；（4）物业合同 规范、半强行性规范或任意性规范能使物业服务合同与其它契约类型相区别的限定条款，对物业合同在当事人主体、客体、效力范围、双方的权利义务、解除条件及违约 ...
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