不是抢劫劣于抢劫。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， 整个解释中最伟大最清楚的条款了，从1949年建国以来，没有任何一个法律、法规、规章、文件或者领导讲话，说过办理产权证不准时要承担违约责任，这次说得是非常 ...
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李某向其提出解除委托协议后，才收取购买方之意向金。现房地产经纪公司认为李某已反悔，并基于无效条款的约定，要求李某承担违约责任，无事实依据和法律依据 无效的三种情形，一是符合《合同法》第五十二条一般合同无效情形的格式条款无效，二是格式条款免除“造成对方人身伤害的”或者“因故意或者重大过失造成对方财产损失 ...
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合同的效力，合同的中止、终止、解除，违约责任和争议解决条款一、合同的效力问题1、《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形，即一方以欺诈、胁迫的手段订立的 第157条、158条的规定。8、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。9、培训条款：注意培训费用 ...
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要明确约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效：案例五、合同中关于争议解决方法做了如下约定：“…协商不成，由双方共同提交北京市 万元。”合同签订后三江公司即向四方公司支付了定金30万元，可是四方公司却没有依约向三江公司供货。请问三江公司已经支付的30万元定金应当如何处理？（《 ...
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同时，自然可主张违约责任。倘若被诈骗人选择撤销合同，则将会导致另外的法律情势。[57]一般说来，合同诈骗会给被诈骗人带来实际损害，此种损害在民法上如何救济？本 完全相同，从文义上看，前者确系缔约过失责任一般条款，后者则涵括所有原因的合同无效与被撤销后的法律后果。另外，从功能主义角度出发，只要承认欺诈人 ...
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要明确约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效：案例五、合同中关于争议解决方法做了如下约定：“…协商不成，由双方共同提交北京市 万元。”合同签订后三江公司即向四方公司支付了定金30万元，可是四方公司却没有依约向三江公司供货。请问三江公司已经支付的30万元定金应当如何处理？ （ ...
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合同的效力，合同的中止、终止、解除，违约责任和争议解决条款 一、合同的效力问题 1、《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形，即一方以欺诈、胁迫的手段订立 157条、158条的规定。 8、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。 9、培训条款：注意培训 ...
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、原则性协议、谅解备忘录等等，不一而足。对这些形形色色而又现实存在的预约在法律上应如何处理？我国《合同法》没有规定，理论上探讨这个问题的文献虽然不少，但是在我们 不愿履行交货义务，并经法院判决强制履行时，就属于人身强制的适用；在合同无效和解除制度中，也能看到当事人人身受到强制的情形。我们也不能说强制使 ...
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虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上的 、户形、空间尺寸、朝向；2.「释义」本条是关于标的房产发生设计变更时如何处理的约定。「常见问题」根据该条规定只有当规划变更、设计变更达到“影响 ...
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若在买受人支付了全部价款，其义务也视为履行完毕。[6] 如何处理待履行合同是破产法的重要课题。[7]无论是重整还是清算，都往往需要在一定时间 不能成立。另一方面，在破产法上，那些仅在债务人破产时发生适用的条款（ispo facto clause）无效，因此，诸如“本合同因一方当事人破产而解除”的约定是 ...
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